Nie oszukujmy się – zakup mieszkania to spory wydatek. Kupujący zawsze chce, by inwestycja nie okazała się pieniędzmi wyrzuconymi w błoto. Nad czym warto zastanowić się przed podpisaniem aktu notarialnego?
- Czy pasuje mi ta lokalizacja?
Przemyśl, czy pasuje Ci lokalizacja mieszkania. Być może dałeś skusić się na obejrzenie pięknego lokalu, z którego jednak będziesz codziennie dojeżdżał do pracy przez ponad godzinę. Czy chcesz poświęcać tyle czasu na dojazdy?
- Czy ten metraż mi wystarczy?
To sytuacja odwrotna do poprzedniej: lokal blisko centrum miasta, jednak o niewielkim metrażu. Jeśli planujesz powiększenie rodziny, lepszym pomysłem może być mieszkanie dalej od centrum, jednak pozwalające na komfortowe życie.
- Czy będę miał gdzie parkować?
Ten problem dotyczy lokali w popularnych częściach dużych miast (lecz nie tylko)! Jeśli do lokalu nie jest przypisane miejsce garażowe lub postojowe, upewnij się, że w okolicy działa parking i są na nim dostępne miejsca. Urok starej kamienicy w śródmieściu może popsuć konieczność parkowania o przecznicę dalej.
- Czy cena jest korzystna?
Postaraj się krytycznie wycenić nieruchomość. Być może sprzedający do ceny dolicza sobie niedawno wykonany remont lokalu, który zdecydowanie nie jest w Twoim guście. Jeśli i tak planujesz zrobić wszystko w po swojemu, negocjuj cenę.
- Czy podoba mi się okolica?
Przed podpisaniem umowy przejdź się po okolicy mieszkania. Sprawdź, gdzie znajduje się najbliższy przystanek, sklep czy apteka. Oceń, czy podwórka i chodniki są zadbane. Zobacz, jak będzie prezentował się Twój przyszły widok z okien.
- Czy stać mnie na remont?
Jeśli planujesz remont danego lokalu, postaraj się oszacować, czy będzie Cię na niego stać. Mieszkanie w stanie deweloperskim wystarczy w zasadzie wykończyć i można się wprowadzać. Lokale z rynku wtórnego wymagają więcej pracy, czasu i pieniędzy.
- Czy mieszkanie naprawdę mi się podoba?
Nie kupuj mieszkania, bo ma modne loftowe wykończenie, zwłaszcza gdy wolisz wnętrza tradycyjne. Nie sugeruj się też opinią rodziców czy znajomych. To Ty w nim zamieszkasz i powinieneś być przekonany, że ten lokal jest dla Ciebie.
