Uwaga! Tylko do końca roku!
promocyjna cena z 1 799 000 na 1 599 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowa, nowoczesna rezydencja o powierzchni użytkowej 243,66 m², usytuowana na działce o powierzchni 511 m², w doskonałej lokalizacji – centrum Brzezin. Idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję – możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań.
Układ i funkcjonalność:
Dom składa się z trzech oddzielnych kondygnacji, które mogą funkcjonować jako osobne mieszkania oraz pod działalność gospodarczą.
Poziom 0:
- nowoczesny, gabinet kosmetyczno-fryzjerski (z osobnym wejściem – idealny pod działalność),
- kotłownia.
Parter:
- salon,
- kuchnia z jadalnią,
- łazienka z WC,
- pokój,
- pokój.
Piętro:
- pokój,
- sypialnia,
- garderoba,
- kuchnia z jadalnią,
- łazienka z WC.
Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale – dominują naturalne materiały, stylowe wykończenia i wysoka jakość wyposażenia. Przykładem są eleganckie marmurowe akcenty, nowoczesna zabudowa kuchenna oraz spójne kolorystycznie, minimalistyczne łazienki.
Energooszczędność i komfort:
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewniają dwie nowoczesne pompy ciepła ( bufor 500l ) i instalacje solarne. Prąd w budynku jest z instalacji fotowoltaicznej o mocy 16,7 kWp – efektywne i ekologiczne rozwiązanie. (dodatkowym atutem jest możliwość przełączenia się na piec zasilany ekogroszkiem i boljer 200l ).
Dodatkowo dom wyposażony jest w instalację solarną, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
Wyprowadzona jest również instalacja pod klimatyzację.
Dodatkowe atuty:
Pomieszczenie dodatkowe: ok. 70 m² po generalnym remoncie– z dużym potencjałem: może zostać zaadaptowane na oddzielną kawalerkę lub lokal użytkowy. Budynek posiada kuchnię, toaletę i pomieszczenie. Zasilany z głównego budynku, posiada liczniki ma prąd i wodę, ocieplony styropianem. Instalacja ogrzewania w formie ogrzewania podłogowego.
Nieruchomość ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo.
Lokalizacja:
Dom znajduje się w ścisłym centrum Brzezin, co zapewnia pełen dostęp do infrastruktury – sklepy, szkoły, urzędy, komunikacja – wszystko w zasięgu spaceru.
Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego domu z możliwością prowadzenia działalności lub stworzenia dwóch niezależnych lokali – ta oferta jest dla Ciebie! Idealna propozycja także jako inwestycja pod wynajem.
Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
