Na sprzedaż działka budowlano-rekreacyjna położona w Kwiatkowice-Las (gmina Wodzierady)
Działka idealna na rekreacyjny wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Położona w spokojnej okolicy, otoczona naturą i lasami, zapewnia ciszę, świeże powietrze oraz doskonałe warunki do relaksu. Świetnie sprawdzi się pod przyczepę kempingową lub domek holenderski, jest gotowe miejsce na weekendowy odpoczynek i kontakt z naturą.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Kwiatkowice-Las (województwo łódzkie, gmina Wodzierady) o łącznej powierzchni 3 597 m², składająca się z działek ewidencyjnych nr 380/11 oraz 380/9.
Charakterystyka działki:
Działka o wymiarach ok. 12 m szerokości i 313 m długości.
Teren wąski, częściowo zalesiony, zapewniający prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą.
Oznaczenia gruntów:
LZR – grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych,
LS – lasy.
Przeznaczenie (MPZP – 5MNL) :
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- zabudowa rekreacji indywidualnej (np. dom letniskowy).
Dopuszczalne:
- usługi wbudowane w budynek mieszkalny (do 30% powierzchni),
- zieleń urządzona,
- infrastruktura techniczna,
- drogi dojazdowe i dojścia.
Parametry zabudowy:
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 0,15,
- intensywność zabudowy: 0,001 – 0,3,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
Zasady zabudowy:
- budynki wolnostojące, bliźniacze lub zespoły budynków,
- budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji (poddasze użytkowe), do 10 m wysokości,
- budynki rekreacyjne: do 8 m wysokości,
- pozostałe: do 6 m wysokości,
- dachy dwu- lub wielospadowe (20°-45°), dopuszczalne dachy płaskie dla zabudowy rekreacyjnej.
Dodatkowe informacje:
- dojazd drogą gruntową, utwardzoną,
- działka nieogrodzona,
- media w drodze,
Lokalizacja:
ok. 30 minut do Łódź,
ok. 5 minut do Lutomiersk,
ok. 250 m od przystanku autobusowego.
Podsumowanie:
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę małego domu lub rekreację – w otoczeniu zieleni, z dobrym dojazdem do miasta.
