Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona Rembieszowie, w powiecie zduńskowolskim, województwie łódzkim o powierzchni 1242 mkw.
Działka zachwyca swoim kształtem o wymiarach: ok. 33,5 m szerokości od frontu oraz 45 m z tyłu x ok. 31,5 m długości. Dogodny dojazd zapewnia droga asfaltowa. Dodatkowo do działek wyznaczono drogę wewnętrzną o szerokości 8 m, w której doprowadzony jest prąd i woda, do której przyszły właściciel nabędzie również udział.
Wygodne połączenie do:
• Zduńskiej Woli – 14 minut,
• Widawy – 11 minut,
• Sieradza – 27 minut
Istnieje również możliwość zakupu dwóch działek obok o powierzchni 1251 mkw każda w kwocie 95 360 zł
Ogrodzenie działki: płot betonowy z 1 strony
Wodociąg: w drodze wewnętrznej
Kanalizacja: brak
Prąd: w drodze wewnętrznej
Działka 1242 mkw składa się z trzech numerów ewidencyjnych: 324/6, 326,6 oraz 329/6.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:
a) linia rozgraniczająca pas drogowy:
– drogi gminnej publicznej – 2.0m od granicy działki
– drogi gminnej wewnętrznej – 3.0m od granicy działki
b) nieprzekraczalna linia zabudowy:
– od drogi gminnej publicznej – 30,0m od granicy działki
– od drogi gminnej wewnętrznej 15,0m od granicy działki
c) powierzchnia planowanej zabudowy nie może przekroczyć przedziału 2% – 15% powierzchni terenu inwestycji,
d) powierzchnia biologicznie czynna nie może przekroczyć przedziału 60% – 95% powierzchni terenu inwestycji
e) budynki mieszkalne parterowe, z możliwością utworzenia poddasza użytkowego,
– szerokość elewacji frontowej wynosi 10,0m z tolerancją 20%,
– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu, attyki, okapu) nie moze przekroczyć przedziału 3,0 -4,0m,
– dach spadzisty, o symetrycznym spadku nachylenia połaci 25° – 35°,
– wysokość głównej kalenicy nie może przekroczyć przedziału 6,0m – 8,5m
– kierunek głównej kalenicy – równoległy lub prostopadły do bocznych granic
Położenie działki zapewnia ciszę i bliskość natury. Otaczające pola i lasy sprzyjają relaksowi i spacerom.
Nie przegap okazji na stworzenie swojego wymarzonego domu w sielskiej scenerii.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję nieruchomość.
