Przedstawiam ofertę działki budowlanej o powierzchni 2 476 m² (nr 419/2), położonej na granicy Konstantynowa Łódzkiego i Łodzi.
To miejsce, może i od razu nie zachwyca – ale właśnie dzięki temu oferuje atrakcyjniejszą cenę niż większość w okolicy. Wymaga trochę pracy i wizji, ale w zamian może stać się wyjątkową przestrzenią do życia.
Działka ma regularny kształt prostokąta (26 x 95 m), co pozwala na swobodne planowanie zabudowy. Jej status prawny to działka budowlana – z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą), a także z dopuszczeniem zabudowy usługowej.
Na terenie nieruchomości znajdują się budynki do rozbiórki – dzięki temu nowy właściciel może od podstaw zaprojektować własną przestrzeń, bez konieczności dostosowywania się do istniejących konstrukcji.
Media:
- woda i prąd doprowadzone do działki,
- kanalizacja i gaz – w drodze, tuż przy granicy działki.
To spokojne miejsce otoczone zielenią, a jednocześnie doskonale skomunikowane:
- centrum Konstantynowa Łódzkiego – 3 km,
- granica Łodzi – 1 km,
- Manufaktura – 8 km,
- szybki dojazd do trasy S-14 – niecały 1 km.
Dojazd zapewnia droga gminna, utwardzona, dostępna przez cały rok.
Warunki zabudowy określa Uchwała NR III/14/18 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim.
Dlaczego warto?
Ta działka nie jest pokazową perełką od pierwszego wejrzenia – wymaga pomysłu i zaangażowania. Jednak w zamian oferuje przestrzeń w świetnej lokalizacji, dobre parametry zabudowy, dostęp do mediów i spokój, którego trudno szukać bliżej centrum miasta. To miejsce, które po odpowiednim zagospodarowaniu nabierze charakteru i wartości.
