Na sprzedaż nieruchomość w Wieluniu przy ulicy Poli Gojawiczyńskiej w województwie łódzkim. Dom ma powierzchnię całkowitą 144 mkw, a jego powierzchnia użytkowa to 100 mkw.
Działka o powierzchni 652 m² ogrodzona i zadbana, z licznymi nasadzeniami, o regularnym kształcie prostokąta. Jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Numer ewidencyjny działki to 51, a jej wymiary to około 16 m szerokości x 40,5 m długości.
Nieruchomość wyróżnia się trzema kondygnacjami, które oferują wyjątkową funkcjonalność. W piwnicy znajdziemy praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Parter piętro jest w pełni użytkowe, z niezależnymi pomieszczeniami, natomiast piętro stanowi doskonały potencjał do stworzenia dodatkowych, wymarzonych przestrzeni mieszkalnych.
W skład nieruchomości wchodzi:
Parter
- Salon z wyjściem na taras: 23,4 m2m²
- Kuchnia: 3,5 m²
- Jadalnia: 7,4 m²
- Łazienka: 4,2 m²
- Korytarz: 3,9 m²
- Klatka schodowa: 3,4 m²
- Wiatrołap: 3,1 m²
Piętro
- 4 Pokoje: 12,5 m², 8,2 m², 12,4 m², 10,5 m²
- 2 balkony
Budynek został wybudowanym w 1967 roku z cegły. Dach pokryty papą.
Podłogi i posadzki – w pokojach i kuchni z desek, w łazienkach posadzka z płytek.
Schody – Betonowe obudowane drewnem.
Okna – PCV.
Doprowadzone media takie jak: kanalizacja, wodociąg, prąd z licznikiem dwutaryfowym oraz instalacja fotowoltaiczna. Ogrzewanie piecem na ekogroszek. Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od zadłużeń.
Budynek gospodarczy murowany z pustaka o powierzchni zabudowy około 40 mkw.
Wybudowanym około 1986 roku. Może pełnić funkcję magazynową dla narzędzi oraz wszelkich innych sprzętów. Część budynku została zagospodarowana pod duży garaż.
Dom w świetnej lokalizacji – w bliskiej odległości od centrum miasta, jednocześnie emanujący spokojem. Sprawdzi się do potrzeb mieszkalnych jak i inwestycyjno-biznesowych.
Z wielką przyjemnością oprowadzę i przedstawię Państwu nieruchomość.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.
