Przedstawiamy Państwu wyjątkową działkę o powierzchni 2076 m² (numer działki 76/3), zlokalizowaną w malowniczej, urokliwej miejscowości Łuszczewo, w gminie Skulsk, powiecie konińskim, w województwie wielkopolskim. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę, spokój oraz niepowtarzalny klimat otoczenia.
Działka znajduje się w sercu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu bujnych lasów i malowniczych łąk. Bliskość jeziora Gopło sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla miłośników przyrody i rekreacji na świeżym powietrzu. Dzięki temu, nieruchomość zapewnia wspaniałą przestrzeń do relaksu, wędrówek, wędkowania czy spacerów wśród natury.
Działka o kształcie prostokąta (wymiary około 49 m x 49 m x 41 m x 41 m) to teren, który z powodzeniem można przeznaczyć pod budowę wymarzonego domu, w którym będą Państwo mogli cieszyć się ciszą i harmonią otaczającego krajobrazu. Jest to również doskonała lokalizacja pod inwestycje związane z turystyką czy agroturystyką, szczególnie w kontekście bliskości jeziora i lasów, które przyciągają miłośników przyrody z całej okolicy.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co stwarza elastyczność i szerokie możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z indywidualnymi potrzebami i preferencjami.
Parametry zabudowy zgodne z WZ:
Budynek mieszkalny jednorodzinny.
a) do dwóch kondygnacji naziemnych w tym druga na poddaszu użytkowym
b) wysokość elewacji frontowej do okapu – do 4,0m
c) dach dwuspadowy lub wielospadowy
d) kąt nachylenia połaci dachowych 20 – 45 stopni
e) wysokość do kalenicy – do 8,5m
f) pokrycie dachu blachodachówka lub dachówka ceramiczna
g) szerokość elewacji frontowej – do 17m
h) powierzchnia zabudowy – do 250,0 mkw
i) pow. biologicznie czynna – min 70% obszaru opracowania
Zapewniony jest także wygodny dojazd do nieruchomości poprzez działkę 76/5, co sprawia, że dostęp do terenu jest łatwy i komfortowy.
W okolicy oferujemy także inne działki na sprzedaż, co daje możliwość zakupu większego terenu – idealnego pod inwestycje, np. stworzenie przestrzeni rekreacyjnej czy rozbudowę infrastruktury turystycznej, w miejscu, które zapewnia kontakt z naturą na wyciągnięcie ręki.
To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i wymarzonego miejsca do życia lub inwestycji. Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i skorzystania z okazji, jaką daje ta malownicza lokalizacja!
