Na sprzedaż działki o powierzchni 1300 mkw lub 1304 mkw. Położone w miejscowości Włyń, gmina Warta, powiat sieradzki.
Działki są jedyne w swoim rodzaju, gdyż mieszczą się w wyjątkowym miejscu blisko natury, nieopodal zbiornika Jeziorsko, od którego serca i tętniącej życiem mariny dzieli nas jedynie 15 km.
Położona w pobliżu miasta Warta, do którego centrum mamy samochodem jedynie kilka minut drogi. Dodatkowo lokalizacja zapewnia nam komfortowe połączenie z innymi aglomeracjami miejskimi przykładowo do Sieradza autem mamy około 15 minut drogi a do Łodzi około 60 minut.
Działka o numerze 2187/2 ma kształt trapezu o wymiarach około 56 m x 24 m x 51m x 25 m.
Działka o numerze 2187/ 3 również o kształcie trapezu o wymiarach około 51m x 26m x 45 m x 29 m.
Obie działki mają wydane warunki zabudowy z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Warunki i wymagania dotyczące nowej zabudowy wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:
– Powierzchnia całkowitej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – 20%.
– Szerokość elewacji frontowej: 13 m z tolerancją 20%.
– Wysokość zabudowy: 2,0 – 9,0m.
– Geometria dachu: dach wielospadowy lub dwuspadowy dla budynku mieszkalnego, kąt nachylenia połaci od 5° – 45°.
– Układ połaci dachowych prostopadły lub równoległy
– Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%
Piękne tereny zielone w okolicy zachęcają do aktywności, a aura tego miejsca sprzyja codziennym pieszym i rowerowym wycieczkom.
To doskonała okazja, aby stworzyć przytulne gniazdko i cieszyć się spokojem oraz bliskością natury.
Droga dojazdowa: gminna, gruntowa, utwardzona.
Ogrodzenie działki: brak.
Woda: w drodze.
Kanalizacja: w drodze.
Prąd: w drodze.
Studnia: działka 2187/3.
Okolica: zabudowa jednorodzinna.
Księga wieczysta jest wolna od wszelkich obciążeń.
Włyń to świetnie skomunikowana miejscowość. Działki są idealnym miejscem zamieszkania dla osób ceniących przestrzeń, naturę i wygodę.
Nie przegap swojej okazji na stworzenie wymarzonego domu w sielskiej scenerii.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację działki.
