Na sprzedaż działka budowlana 3000 m² – Kazimierz, gm. Lutomiersk
Oferuję do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość gruntową niezabudowaną nr 132/8 o powierzchni 3000 m², położoną w miejscowości Kazimierz – zaledwie kilkanaście minut od centrum Aleksandrowa Łódzkiego. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy dla realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, co zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania – idealna zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i pod inwestycję.
Atuty nieruchomości:
Powierzchnia: 3000 m²
Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu
Szerokość ok. 43m
Długość ok. 68m
Lokalizacja: cicha i spokojna okolica, sprzyjająca odpoczynkowi i codziennemu życiu
Media:
Prąd – przyłącze elektryczne znajduje się na działce
Woda – w projekcie zaplanowana studnia głębinowa
Dodatkowo istnieje możliwość przyłączenia do miejskiej sieci wodociągowej oraz światłowodu
Bliskość infrastruktury: w pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, co czyni działkę idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna
Dojazd: dobra komunikacja z Aleksandrowem Łódzkim, Lutomierskiem i okolicznymi miejscowościami.
Parametry zabudowy zgodne z WZ:
Budynek mieszkalny jednorodzinny.
* Szerokość elewacji frontowej: od 17,5 m do 19,0 m
* Dach: wielospadowy o kącie nachylenia od 12,1° do 45°
* Wysokość zabudowy: od 7,0 m do 10,0 m
* maksymalna intensywność zabudowy: 0,20,
* maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,20, e) minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,007,
* udział powierzchni zabudowy: do 0,10,
* minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10,0%.
To doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni pod budowę wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do potrzebnej infrastruktury.
