Na wynajem nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy – doskonała lokalizacja dla Twojego biznesu.
Nieruchomość znajduje się we Wróblewie, bezpośrednio przy trasie Sieradz – Kalisz, skąd mamy 9 km do Sieradza, 42 km do Kalisza, 78 km do Łodzi.
Magazyn posadowiony jest na działce o pow. 14 594 mkw.
Funkcjonalna i w pełni przystosowana do prowadzenia działalności hala, o powierzchni użytkowej 1538,15 mkw, łączącą w sobie nowoczesną przestrzeń magazynową z częścią biurową oraz kompletnym zapleczem socjalnym.
Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 1628,35 mkw.
Nieruchomość została wybudowana w 2022 r. z bloczku silikatowego i ocieplona styropianem 20 cm. Ogrzewana jest gazem, ze zbiornikiem na własność co zapewnia niezależność.
Wymiary hali: 9,37 m wysokości, 54,24 m długości, 30,0 m szerokości.
Cena za mkw: 29 zł netto (stawka podatku VAT 23%)
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Własna stacja transformatorowa: Zapewnia wysoki przydział mocy oraz stabilność zasilania – idealne rozwiązanie pod produkcję, chłodnie lub energochłonne procesy.
Wydajna logistyka: 2 doki rozładunkowe z uszczelnieniem dla tirów oraz 2 bramy wjazdowe z poziomu „0”, umożliwiające sprawną obsługę kilku pojazdów jednocześnie.
Przestronne, doświetlone pomieszczenia gotowe do aranżacji na biura open space lub gabinety.
SPECYFIKACJA BUDYNKU:
Hala magazynowa: Przestrzeń o wysokim składowaniu, bezpyłowa posadzka o wysokiej nośności, świetliki dachowe zapewniające dostęp do światła dziennego.
Strefa dostaw: Przemyślany układ komunikacyjny wokół budynku z obszernym placem manewrowym dla ciągników siodłowych.
Bezpieczeństwo i media: Teren ogrodzony, instalacja przeciwpożarowa, ogrzewanie, komplet mediów.
Dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego nie przekraczająca 500MJ/mkw
Dopuszczalne obciążenie posadzki nie przekraczające 150kg/mkw
Parametry regału: nośność gniazda- 3×750 kg, nośność kolumny- 4500 kg
Z tyłu obiektu znajduje się zbiornik odpływowy na deszczówkę wraz z wykonanym odprowadzeniem wody
Obiekt gotowy do wynajęcia od zaraz. Idealna propozycja dla firm poszukujących niezależnej bazy operacyjnej z własnym źródłem dużej mocy.
Takie oferty nie zdarzają się często. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów i zobaczyć nieruchomość na żywo zapraszam do kontaktu.
