Oferuję nowoczesny i komfortowy dom parterowy położony w miejscowości Stary Adamów, w gminie Aleksandrów Łódzki.
Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Łączna powierzchnia całkowita to 121,47 m², a użytkowa to 108,94 mkw. W pierwotnym domu był garaż, który został zaadaptowany na dodatkowe dwa pokoje.
Dom został zaprojektowany w układzie parterowym, który zapewnia maksymalną wygodę użytkowania. To rozwiązanie, które sprawdza się zarówno dziś, jak i w przyszłości.
Oddalony o 6 km od Aleksandrowa Łódzkiego oraz o 10 km od zachodniej strony Łodzi.
Nieruchomość wyposażona została m.in. w:
• instalację fotowoltaiczną,
• klimatyzacje w salonie i sypialni,
• ogrzewanie elektryczne z rozprowadzeniem podłogowym ( średni koszt ogrzewania prądem wynosi około 450 zł miesięcznie )
• kominek,
• monitoring.
Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 053 m² (nr ewidencyjny 54/42) o wymiarach około 24,5 m szerokości i 43 m długości. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Okolica jest spokojna, zielona i otoczona lasami oraz terenami rekreacyjnymi.
Dom został wybudowany w 2018 roku w technologii szkieletowej. Dzięki dobrej izolacji termicznej oraz nowoczesnym oknom trzyszybowym jest energooszczędny, cichy i komfortowy w codziennym użytkowaniu.
Układ pomieszczeń:
- salon z kuchnią i jadalnią – 43,88 m²,
- pokój – 13,03 m²,
- pokój – 12,80 m²,
- pokój – 12,54 m²,
- pokój – 9,50 m²,
- łazienka – 5,29 m²,
- hall – 8,00 m²,
- kotłownia – 3,90 m²,
- taras – 12,53 m²
Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras — idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i odpoczynku o każdej porze roku.
Działka została starannie zagospodarowana. Na posesji znajdują się również wiata samochodowa, szopki narzędziowe oraz niewielki kurnik. Dodatkowym atutem jest prywatna furtka prowadząca bezpośrednio do lasu.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem G7MN/ML — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej.
To miejsce daje komfort życia blisko natury, bez rezygnowania z wygody codzienności. Wystarczy zadbać o trawnik i cieszyć się własnym kawałkiem ciszy… choć całkowitej ciszy tu nie ma — ptaki śpiewają zdecydowanie zbyt pięknie.
Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuje Państwu ten piękny dom.
