Atrakcyjna działka budowlana 1 234 m² z wydanymi WZ – Stoczki (gm. Sieradz).
Na sprzedaż wyjątkowo usytuowana działka mieszkaniowa o powierzchni 1 234 m², oznaczona numerem ewidencyjnym 944, zlokalizowana w urokliwej i spokojnej miejscowości Stoczki (gmina Sieradz).
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem z szybkim dojazdem do infrastruktury miejskiej Sieradza.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Cena: 99 360 zł (tylko 81 zł/m²)
Wydane Warunki Zabudowy (WZ) to ogromna oszczędność czasu – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu projektowego pod budynek mieszkalny jednorodzinny. Malownicza i kameralna okolica: Sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej, lasów i pól gwarantuje ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą. Świetny potencjał: Doskonałe miejsce pod dom dla rodziny lub inwestycja na przyszłość.
Kształt i wymiary działki:
Działka ma kształt wielokąta nieforemnego (trapezu z ściętym narożnikiem) o wymiarach ok. 35,90×35,26×24,84×13,32×28,17 m. Dzięki ściętemu narożnikowi mamy szeroki front i wygodną przestrzeń do zagospodarowania.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez gruntową drogę wewnętrzną.
Media:
W drodze wewnętrznej (gruntowej).
Wodociąg w drodze asfaltowej.
Kanalizacja: konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni]
Gaz: brak sieci gazowej
Światłowód: brak
Przeznaczenie działki zgodnie z WZ:
Budynek mieszkalny jednorodzinny (funkcja mieszkalna).
Wskaźnik powierzchni zabudowy: Maksymalnie 20% powierzchni terenu.
Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 40% terenu (dużo miejsca na ogród i rekreację).
Linia zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8,0 m od frontowej granicy działki. Maksymalna wysokość do kalenicy: Do 9,5 m. Szerokość elewacji frontowej: Do 14,0 m. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: Do 4,5 m. Dach: Dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 30° do 40°.
Lokalizacja:
Sieradz (miejscowość Stoczki) to prężnie rozwijająca się, bezpieczna i zielona okolica. Nieruchomość zapewnia szybki dostęp do Sieradza, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz urzędy. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje nowoczesna zabudowa jednorodzinna.
Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz umówię się na prezentację działki w terenie!
