Na sprzedaż nieruchomość położona w Zelowie przy ul. Leśnej, na działce o powierzchni 7879 m².
Budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 120 m² (parter + poddasze użytkowe) po kompleksowym remoncie przeprowadzonym w 2024 roku.
Jest w pełni przygotowany do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Przeprowadzono generalny remont obejmujący:
• wymianę instalacji wewnętrznych,
• wykonanie nowych wylewek na parterze wraz z ogrzewaniem podłogowym,
• kompleksowe wykończenie wnętrz,
• modernizację układu funkcjonalnego pomieszczeń.
Dom został wybudowany z cegły. Dach dwuspadowy, pokryty blachą.
Na górne piętro prowadzą piękne i stylowe, solidne dębowe schody, które stanowią elegancki element wykończenia wnętrza.
Działka o kształcie prostokąta o szerokości 45,5 m i długości ok. 172 m, z dojazdem drogą utwardzoną. Teren objęty jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą Nr XXII/142/2004 z dnia 20 maja 2004 r., dotyczącą obszaru Miasta i Gminy Zelów, i przeznaczony pod aktywność gospodarczą.
Znajdują się na niej dwa funkcjonalne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 285 m² ( jeden 159 m² i drugi 126 m² ) W jednym z nich znajduje się kotłownia z piecem na ekogroszek, w dobrym stanie technicznym, przygotowane pod prowadzenie działalności gospodarczej (warsztat, magazyn, usługi).
W budynku gospodarczym znajduje się również stajnia, która może być wykorzystywana do hodowli koni lub innych zwierząt gospodarskich, co daje dodatkowy potencjał użytkowy nieruchomości.
W skład domu wchodzi:
Parter ( pow. użytkowa 78,10 m² )
• strefa dzienna (salon + jadalnia + kuchnia) – 38 m²
• przedsionek – 4,7 m²
• hall – 9,9 m²
• sypialnia – 14,6 m²
• łazienka (z wanną i przysznicem) – 6,7 m²
• kotłownia / pomieszczenie techniczne – 4,2 m²
Poddasze:
• pokój – 8,8 m²
• toaleta – 3,9 m²
• antresola – 22,4 m² (schowki w zabudowie)
Media:
• prąd (w tym siła)
• wodociąg + studnia głębinowa
• centralne ogrzewanie (piec na ekogroszek)
• szambo (z możliwością podłączenia do kanalizacji)
• moźliwość podłączenia światłowodu
Zelów to świetnie skomunikowana miejscowość. Wygodne połączenie do centrum Łasku i Bełchatowa w 20 minut zapewnia komfortowe połączenie z aglomeracjami miejskimi.
Dojazd do Portu w Łodzi zajmuje 35 minut.
Struktura użytków gruntowych przedstawia się następująco: grunty rolne zabudowane (Br-RVI) o powierzchni 0,1412 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione (Lzr-RVI) o powierzchni 0,0031 ha, grunty orne klasy RIVb o powierzchni 0,0577 ha, grunty orne klasy RV o powierzchni 0,4235 ha oraz grunty orne klasy RVI o powierzchni 0,1624 ha.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji – ta nieruchomość ma wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia lub inwestowania!
