Na sprzedaż dwie niezabudowane działki rolne zalesione położone w miejscowości Szczerców, w gminie Szczerców, powiat bełchatowski, województwo łódzkie. Nieruchomości zlokalizowane są w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z bezpośrednim dostępem do gminnej drogi gruntowej utwardzonej.
- działka nr 1396
- działka nr 1415
Obie działki stanowią grunty rolne zalesione, bez zabudowy oraz bez wykonanych przyłączy infrastrukturalnych.
Charakterystyka działek:
Działka nr 1396
- Klasyfikacja gruntów: LsVI, Lzr, PsVI
- Szacunkowe wymiary: ok. 20 m x 196 m
- Kształt: wydłużony, sprzyjający podziałowi funkcjonalnemu terenu
- Teren: zalesiony, naturalny, porośnięty roślinnością leśną i samosiewem
Działka nr 1415
- Klasyfikacja gruntów: LsVI
- Szacunkowe wymiary: ok. 18 m x 286 m x 30 m
- Kształt: nieregularny, o zróżnicowanej szerokości
- Teren: zalesiony, o charakterze leśnym
Działki zachowały w pełni naturalny charakter, co istotnie wpływa na ich walory krajobrazowe oraz inwestycyjne.
Otoczenie i charakter okolicy
Nieruchomości położone są w otoczeniu terenów zielonych, leśnych i rolnych, z ograniczoną ingerencją zabudowy. Jest to przestrzeń zapewniająca ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą, charakterystyczna dla tej części gminy.
Przeznaczenie i potencjał
Z uwagi na klasę gruntów oraz zalesienie, działki:
- stanowią atrakcyjną lokatę kapitału,
- mogą pełnić funkcję rekreacyjną,
- są odpowiednie dla nabywców poszukujących terenu naturalnego, leśnego, bez presji urbanizacyjnej,
- dają możliwość dalszych analiz planistycznych lub wystąpienia o stosowne decyzje administracyjne – zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Podsumowanie
To propozycja dla osób, które świadomie poszukują gruntów o naturalnym, zalesionym charakterze, z dobrym dostępem drogowym, bez uzbrojenia i bez zabudowy – idealnych jako teren rekreacyjny, inwestycyjny lub długoterminowa lokata wartości w gruncie.
