Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w sercu Łodzi, przy ul. Klonowej 11a – w obrębie B-45. To oferta skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób prywatnych szukających gruntu pod budowę lub modernizację istniejącej zabudowy.
Informacje podstawowe:
Lokalizacja: Łódź, ul. Klonowa 11a
Obręb: B-45
Powierzchnia działki: ok. 857,5 m²
Numery ewidencyjne działek: 163/1 oraz 158/14
Kształt działki: zbliżony do kwadratu
Wymiary: ok. 24,5 m szerokości x 35 m długości
Typ działki: tereny mieszkaniowe
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń
Zabudowa i infrastruktura:
Na terenie działki znajdują się dwa budynki:
budynek o powierzchni ok. 120 m²,
budynek gospodarczy lub pomocniczy o powierzchni ok. 30 m².
Stan budynków pozwala na rozważenie ich modernizacji, adaptacji do nowych funkcji lub rozbiórki w celu realizacji nowej inwestycji.
Działka jest ogrodzona, zastosowano mieszane ogrodzenie – co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność już na etapie przygotowania inwestycji.
Uzbrojenie terenu:
Woda – doprowadzona do działki
Prąd – przyłącze na działce
Planowanie przestrzenne:
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje inwestorowi elastyczność w zakresie planowanej zabudowy.
Brak wydanych warunków zabudowy – nowy właściciel ma możliwość ich uzyskania zgodnie z indywidualną koncepcją zabudowy.
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość idealnie nadaje się pod:
budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka,
zabudowę szeregową lub punktową,
inwestycję deweloperską o charakterze mieszkaniowym
Lokalizacja:
Ulica Klonowa to kameralna i spokojna część Łodzi z bardzo dobrą komunikacją. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska:
-sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
-przystanki komunikacji miejskiej,
-dogodny dojazd do centrum miasta oraz tras wylotowych
Zapraszamydo kontaktu!
Nie czekaj – działki z takim potencjałem nie pojawiają się często. Umów się już dziś na prezentację i przekonaj się o możliwościach, jakie daje ta nieruchomość.
