Duży dom z potencjałem i zyskiem – w pełni przygotowany pod wynajem!
Na sprzedaż przestronny dom inwestycyjny położony w dobrze skomunikowanej miejscowości Starowa Góra (gm. Rzgów, pow. łódzki wschodni), usytuowany na działce o powierzchni 1500 mkw.
Plus dodatkowy budynek o pow. 117 mkw.
To doskonała propozycja dla inwestora lub rodziny szukającej dużego, funkcjonalnego domu z możliwością generowania stałego dochodu z wynajmu.
✅ Kluczowe atuty nieruchomości:
– W pełni przygotowany pod wynajem pokoi – układ pomieszczeń umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów.
– Trzy kondygnacje i duża powierzchnia użytkowa – aż 238,28 m² dają szerokie możliwości aranżacyjne.
W skład nieruchomości wchodzi:
Parter
– garaż
– hall
– wiatrołap
– kotłownia
– pralnia
– łazienka
– pomieszczenie gospodarcze
Piętro
– salon
– pokój
– kuchnia
– aneks jadalny
– łazienka
– spiżarnia
– hall
Poddasze
– pokój
– pokój
– pokój
– łazienka
– kuchnia
– aneks jadalny
– hall
Na działce znajduje się również drugi budynek o pow. 117 mkw. W jego skład wchodzą:
– 3 pokoje
– łazienka
– aneks kuchenny z jadalnią.
oraz pomieszczenia z osobnym wejściem:
– pokój
– łazienka
– aneks kuchenny
Działka nr 166/3 o powierzchni 1050 m² – idealna do wypoczynku, rekreacji lub dalszej rozbudowy. Ma regularny kształt prostokąta, wymiary: długość 51,20 m szerokość 20,42 m.
Jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Opis budynku:
Dom o powierzchni zabudowy 125 m², zbudowany w technologii tradycyjnej:
– solidne ściany murowane,
– żelbetowe stropy,
– dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem,
– trójwarstwowe ściany zewnętrzne zapewniające dobrą izolację,
– rynny i rury spustowe z PCV,
– fundamenty z cegły ceramicznej pełnej.
Budynek wyposażony jest w:
– instalację elektryczną,
– ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej,
– instalację wodno-kanalizacyjną,
– wentylację grawitacyjną.
Inwestycja z potencjałem:
Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń dom idealnie sprawdza się jako nieruchomość dochodowa – zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i dla pracowników firm czy studentów.
Możliwość uzyskania pewnego, regularnego przychodu już od pierwszego dnia po zakupie!
Całość daje doskonałe warunki do uzyskiwania regularnych przychodów.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji i omówienia warunków zakupu.
