Na sprzedaż nieruchomość w Zduńskiej Woli przy ul. Nerskiej w województwie łódzkim. Dom ma powierzchnię całkowitą 184 mkw, a jego powierzchnia użytkowa to 111,42 mkw.
Działka o powierzchni 409 m² ogrodzona i zadbana, z licznymi nasadzeniami, o regularnym kształcie prostokąta. Jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Numer ewidencyjny to 250, a jej wymiary to około 24 m długości x około 16,80 m szerokości.
Nieruchomość wyróżnia się trzema kondygnacjami, które oferują wyjątkową funkcjonalność. W piwnicy znajdziemy praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Parter piętro jest w pełni użytkowe, z niezależnymi pomieszczeniami, natomiast piętro stanowi doskonały potencjał do stworzenia dodatkowych, wymarzonych przestrzeni mieszkalnych.
W skład nieruchomości wchodzi:
Parter:
- Pokoje 18,46 m² oraz 10,36 m²
- Kuchnia: 10,09 m²
- Łazienka: 3,48 m²
- Holl: 2,03 m²
- Przedpokój: 7,18 m²
- Klatka schodowa: 5,46 m²
- Wiatrołap
1 Piętro:
- Pokoje: 14,72 m² oraz 14,38 m²
- Łazienka
- Holl
- Pomieszczenie z wyjściem na balkon
Nieruchomość została zbudowana około lat siedemdziesiątych.
Materiał budowlany – mury z bloków PGS / siporeks grubość 25 cm oraz licówka z cegły ceramicznej grubość 1/2 cegły klasa 75, ocieplenie 5 cm na zewnątrz, 2 cm w środku.
Fundamenty – z gruzobetonu marki 75, ławy żwirobetonowe.
Dach – stropodach z żużla kotłowego ze szlichtą betonową, paroizolacją z jednej warstwy papy i pokryty 2x papą.
Podłogi i posadzki – w pokojach i kuchni z desek grubość 32 cm na legarach betonowych i korkach betonowych, w łazienkach posadzka z płytek terrakota, w spiżarce i w suszarni posadzki cementowe.
Schody – w konstrukcji drewnianej na belkach policzkowych.
Okna – PCV oraz drewniane.
Doprowadzone media takie jak: kanalizacja, wodociąg, prąd, siła. Ogrzewanie piecem na pellet. Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od zadłużeń.
Budynki gospodarcze znajdujące się w podwórku o łącznej powierzchni zabudowy 66 mkw mogą pełnić funkcję magazynową dla narzędzi oraz wszelkich innych sprzętów. Zagospodarować je można na garaż bądź wykorzystać jako zakład – w zależności od potrzeb.
Dom w świetnej lokalizacji – w bliskiej odległości od miasta, jednocześnie emanujący spokojem. Sprawdzi się do potrzeb mieszkalnych jak i inwestycyjno-biznesowych.
Z wielką przyjemnością oprowadzę i przedstawię Państwu nieruchomość.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.
