Sprzedaż
993211
ul. Zimna Woda
gm. Łódź-Bałuty
(pow. Łódź)
880 360 zł

Szanowni Państwo, pragnę przedstawić ofertę posiadłości z domem, garażami oraz budynkami pod działalność gospodarczą w świetnej lokalizacji!

OKOLICA
Raptem 100 metrów od ul. Aleksandrowskiej. 

Położenie na granicy Łodzi i Aleksandrowa Łódzkiego gwarantuje bardzo szybki dojazd z obu tych kierunków. Jednocześnie okolica jest cicha i spokojna.
 
BUDYNKI
Nieruchomość o powierzchni 2816 m2 zabudowana została podpiwniczonym, piętrowym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 186 m2 + piwnica oraz zespołem budynków gospodarczych o powierzchni ok. 400 m2.

Świetnie nadaje się do prowadzenia działalności związanej np. z logistyką lub serwisem pojazdów. Budynki gospodarcze wyposażone są w kanały warsztatowe, sprawny podnośnik samochodowy, a także wysokie bramy wjazdowe umożliwiające wjazd samochodów dostawczych.

Dom ogrzewany stosunkowo nowym, w pełni sprawnym piecem na ekogroszek z podajnikiem śrubowym. 

W domu wymienione zostały okna, zatem mamy do dyspozycji nowoczesne okna plastikowe.

POMIESZCZENIA
Na parterze domu znajdziemy:
– Przestronny i słoneczny salon z ekspozycją na południe i olbrzymim tarasem 
– Pokój również z wyjściem na taras
– Kuchnię z widokiem na podwórze z możliwością wydzielenia łazienki
– Osobne WC
– Przedpokój oraz klatkę schodową
– Sień z wejściem do piwnicy

Na piętrze:
– Przestronny pokój z widokiem na południe i wyjściem na taras
– Ustawny pokój z ekspozycją na południowy-zachód oraz widokiem na podwórze
– Kolejny pokój z wyjściem na taras
– Duży przedpokój
– Łazienkę
– Osobne WC

Konstrukcja budynku umożliwia niezależne korzystanie z parteru i piętra, co stwarza możliwości podnajmu jednej kondygnacji lub też potraktowania całości jako kwater pracowniczych. 

Poza tym budynek jest w pełni podpiwniczony wraz z dużym garażem na samochód osobowy.
Dom oraz część budynków gospodarczych jest w stanie do remontu. 

DODATKOWE INFORMACJE
Plac manewrowy w centralnej części działki jest utwardzony.

Na obiekcie znajduje się sporych rozmiarów staw oraz ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków!

Część budynków gospodarczych jest obecnie wynajęta, a nowy właściciel będzie miał możliwość przedłużenia, bądź wypowiedzenia najmu. 

PODSUMOWANIE
Oferta stanowi idealny kąsek dla osób szukających miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności. Ze względu na aktualnych najemców i rewelacyjną lokalizację, nieruchomość może być także traktowana jako inwestycja. 

Jesteś zainteresowany, ale cena wydaje się zbyt wysoka? Zadzwoń! Zrobimy wszystko, by znaleźć „wspólny grunt”! 

Zapraszam do kontaktu oraz umawiania się na Dzień Pokazowy.

Igor Stolarek
Opiekun Klienta / Pośrednik Nieruchomości

+48 605 889 090
i.stolarek@semprenieruchomosci.pl

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łąkowa 11, 90-562 Łódź
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. 

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! 🙂

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre