Sprzedaż
868819
ul. Sporna
gm. Łódź-Bałuty
(pow. Łódź)
399 360 zł

Polecam bardzo przestronne mieszkanie na łódzkim Marysinie, zlokalizowane na idealnym pierwszym piętrze w bloku z cegły przy ul. Spornej 78. Stąd jest wszędzie blisko, a szczególnie do przystanku autobusowego – niespełna 30 kroków 🙂

Mieszkanie ma 70,54 mkw, posiada 3 duże pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę i osobną toaletę. 

OKOLICA
Blok usytuowany jest na skrzyżowaniu ulicy Spornej i Brackiej. Stąd zaledwie 7 minut drogi pieszo do Parku im. Szarych Szeregów i Stadionu Budowlani. To genialne miejsce pod względem lokalizacji. Studenci mają niespełna 9 minut pieszo do Akademii Sztuk Pięknych. Do ulicy Piotrkowskiej jest ok. 20 minut autobusem.

Blok otoczony jest dużą liczbą drzew, które umilają widoki z każdego okna.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły z lat 60-tych. Blok z cegły będzie z pewnością doceniony przez mieszkańców, często twierdzą oni, że takie mieszkanie jest cichsze i cieplejsze, a powietrze jest zdrowsze. Jeśli podzielasz takie zdanie, to mieszkanie jest idealne dla Ciebie 🙂

POMIESZCZENIA
Mieszkanie zostało przygotowane do ostatniej fazy remontu. Wymieniona jest w całym mieszkaniu instalacja elektryczna, do kuchni podłączony jest przewód na ewentualną płytę indukcyjną, jednak dotychczasowi właściciele nadal zachowali instalację gazową. Wszystko po to, aby przyszły właściciel miał możliwość zadecydowania, co woli.

Na ścianach są gładzie. Podłogi w mieszkaniu nie zostały wymienione, jednak w pokojach są panele, które są w stanie dobrym. W pomieszczeniach nie ma zamontowanych drzwi, co jest ogromną zaletą dla przyszłego właściciela, który może to mieszkanie zaaranżować według swojego gustu i upodobania.

Ekspozycja okien jest na 3 strony świata, co jest niebywałym plusem!

Wchodząc do mieszkania, po prawej stronie od wejścia znajduje się toaleta, która jest w stanie surowym, podobnie jak łazienka, które wymagają remontu. Zostały tu jednak wymienione piony kanalizacyjne. Przyszły właściciel może zaaranżować te dwa miejsca według własnego gustu. Toaletę można przecież zamienić na garderobę 🙂

Na wprost od wejścia znajdują się dwa oddzielne pokoje – jeden 15,5 mkw, a drugi – największy – 20,8 mkw. Z trzeciego pokoju o metrażu 13,4 mkw jest wyjście na sporą loggię o wymiarze 3,4 mkw. Zmieszczą się tu na pewno meble balkonowe!

Pokoje w tym mieszkaniu zasługują na szczególną uwagę. Są nie tylko duże i przestronne, ale również widne i wysokie. Tutaj czuć przestrzeń w całym mieszkaniu! Jest to zdecydowany atut!

Oddzielna kuchnia mierzy 8,3 mkw, a ciekawostką jest wnęka w ścianie, która posłuży jako bardzo przydatna spiżarnia. Zmieści się tu sporo szafek kuchennych.

Przedpokój jest również bardzo funkcjonalny. Można ulokować tutaj zarówno dużą szafę wnękową, jak i sporo innych szafek, jeśli tylko właściciel sobie zażyczy 😉

DODATKOWE INFORMACJE
Stan prawny nieruchomości to pełna własność z księgą wieczystą, nie jest zadłużone i nie posiada hipoteki.

Czynsz wynosi ok. 480 zł bez zużycia wody. Zarządcą budynku jest Administracja „Madar”.

Jestem przekonana, że jeśli tylko szukasz dużego i wysokiego mieszkania w bloku z cegły w świetnej lokalizacji, to mieszkanie jest dla Ciebie! Zadzwoń do mnie i umów się na dzień pokazowy 🙂

Iwona Jachnik
Opiekun Klienta / Pośrednik Nieruchomości

+48 502 517 862
i.jachnik@semprenieruchomosci.pl

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łąkowa 11, 90-562 Łódź
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre