Sprzedaż
840325
ul. Obywatelska
Łódź Górna
(gm. Łódź-Górna)
535 360 zł

Niestandardowe mieszkanie w niestandardowym wydaniu z dwoma miejscami parkingowymi.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo popularnej dzielnicy Łódź Górna przy ulicy Obywatelskiej 106. Duży metraż mieszkania, bo aż 76,80 m2 powoduje, że jest ono bardzo wygodne i funkcjonalne. Wygoda i komfort mieszkania to tutaj najważniejsze atuty. 

To idealna propozycja dla osób ceniących oszczędność czasu i chęć wprowadzenia się od zaraz! Bez remontu, bez stresu i bez niepotrzebnych wydatków! Mieszkając w tym miejscu nie tracisz długich godzin na dojazdy do szkoły pracy czy po prostu na codzienne zakupy. Tutaj wszystko jest pod ręką!

OKOLICA
Mieszkanie znajduje się na pięknym, bezpiecznym zamkniętym osiedlu. Przy bloku znajduje się tartanowe boisko oraz plac zabaw, dzieci będą zachwycone, a rodzice bezpieczni o swoje pociechy. W pobliżu znajdują się sklepy takie jak Biedronka, Pepco czy Aldi, więc codzienne zakupy możemy zaliczyć do przyjemności.

Do centrum handlowego Pasaż Łódzki dotrzemy w niespełna 3 min. samochodem, a do Galerii Łódzkiej w niecałe 10 min. Na lotnisko dotrzemy w 15 min.

Liczne linie autobusowe pozwalają na szybki dojazd do każdego miejsca w Łodzi.
Najbliższy przystanek jest tuż obok bloku, linie autobusowe: 55A 65A 69A 69B 52 62 70

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w 5-piętrowym bloku z 2014r. Windą wjedziemy praktycznie pod same drzwi mieszkania. Winda jest duża i ze spokojem mieści równocześnie rower oraz wózek dziecięcy. Z tej wysokości widok jest niesamowity – na wyższym piętrze nie ma tupiących sąsiadów – cisza i spokój. Siedząc na wygodnym, dużym tarasie można poczuć się jak w niebie. 

POMIESZCZENIA
Mieszkanie składa się z salonu połączonego z funkcjonalnym aneksem kuchennym, 2 pokoi, przestronnego przedpokoju oraz niepowtarzalnej, wyjątkowo dużej łazienki. Dodatkowo są komórka lokatorska oraz dwa podziemne miejsca parkingowe.

SALON Z ANEKSEM ma 32,08 m2 i jest niesamowicie przestronny i ustawny. W aneksie kuchennym gotowanie to czysta przyjemność, wszystkie sprzęty są zorganizowane tak, żeby gotowanie było tylko cudownym dodatkiem do codziennego funkcjonowania. Na całej ścianie są duże okna, które dają dużo światła ale dbają również o to, by promienie słoneczne przesadnie nie nagrzewały pomieszczenia, we wszystkich oknach są rolety typu dzień-noc.

POKÓJ -1 ma 10,1 m2 i doskonale sprawdzi się jako przytulna sypialnia lub funkcjonalne biuro, zmieści się tutaj duże wygodne łóżko oraz pojemna szafa i wystarczy jeszcze miejsca na funkcjonalną komodę.

POKÓJ – 2 ma 13,96 m2 i spełni oczekiwania nawet najbadziej wymagających dzieci 🙂 Dwa łóżka, dwa biurka to tutaj żaden problem. Huśtawka na środku? Proszę bardzo, też się zmieści 🙂 (w suficie są wkręcone haki, do których można podczepić huśtawkę, kokon itp.) Można oczywiście urządzić tutaj sypialnię lub wymarzony pokój gościnny.

PRZEDPOKÓJ o wymiarach 14,31 m2 to przestrzeń pozwalająca na swobodne przemieszczanie się między pokojami i salonem. Duża, pakowna szafa pomieści mnóstwo domowych skarbów, a nieuporządkowane buty czy odzież wierzchnia z taką szafą nie mają żadnych szans.

ŁAZIENKA o wymiarach 6,35 m2 to prawdziwy salon kąpielowy. Duża wygodna wanna, prysznic i wiele innych udogodnień, takich jak pojemna szafa z miejscem na produkty gospodarstwa domowego, kosmetyki czy produkty chemiczne w jednym miejscu. Dwa kosze na pranie które ułatwiają segregowanie prania oraz duży wygodny blat do codziennego funkcjonowania.

Do mieszkania przynależy również duża komórka lokatorska, która jest nieco większa niż pozostałe. Czteroosobowa rodzina spokojnie pomieści tam swoje sprzęty typu rowery, hulajnogi, zabawki i wiele innych potrzebnych rzeczy.

DODATKOWE INFORMACJE
Stan prawny nieruchomości to pełna własność z księgą wieczystą.
Podziemne miejsca parkingowe można wykupić za dodatkową opłatą – koszt 37 000 zł za każde. Decydując się na dwa podziemne miejsca parkingowe cena będzie korzystniejsza.

Obecnie ulica Obywatelska jest w remoncie – zakończenie prac planowane jest na koniec 2021 roku. Po zakończeniu prac remontowych na ulicy Obywatelskiej znacznie poprawi się wygląd wizualny, ale również bezpieczeństwo – zarówno pieszych, jak i kierowców. Powstaną nowe ronda, dzięki którym natężenie ruchu samochodowego będzie znacznie mniejsze. Zielone skwery będą tworzyły piękne alejki z ławeczkami i licznymi nasadzeniami zachęcającymi do spacerów.

PODSUMOWANIE
Jeśli zależy Ci na posiadaniu niestandardowego mieszkania do którego możesz wprowadzić się od zaraz nie czekaj! Umów się na dzień pokazowy i zarezerwuj tą perełkę – jest jedyna w tej okolicy. Na tych 76,80 m2 można naprawdę zdziałać cuda!

Barbara Papuga
Opiekun Klienta / Pośrednik Nieruchomości

+48 698696742
b.papuga@semprenieruchomosci.pl

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łąkowa 11, 90-562 Łódź
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! 🙂

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre