Sprzedaż
581341
gm. Łódź-Polesie
(pow. Łódź)
334 000 zł

Masz już dość zamartwiania się, jak wybudować dom? Zrobimy to za Ciebie! Wszystko zorganizujemy i przypilnujemy 🙂

W 2 miesiące możesz bezstresowo wybudować nowoczesny, wysokoenergooszczędny dom w technologii ciepłych, prefabrykowanych, ceramicznych ścian keramzytowych.

Nie posiadasz jeszcze działki? Znajdziemy ją dla Ciebie!

Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową 108,6 m2. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, 3 sypialni, łazienki, toalety lub spiżarni oraz pomieszczenia gospodarczego.

Układ pomieszczeń można dowolnie zmieniać.

Wymiary domu to 13,14 x 9,74 m, zabudowa samego domu 128 m.

Jeżeli zdecydujesz, że zamiast jednego pokoju, wolisz mieć w bryle budynku garaż jednostanowiskowy, zrobisz to bez żadnej dopłaty!

Za dodatkową opłatą istnieje możliwość zaprojektowania domu w standardowym projekcie z garażem jedno lub dwustanowiskowym!

Podana cena dotyczy domu wybudowanego w stanie deweloperskim.

Cena zawiera koszt płyty fundamentowej. Posadowienie płyty jest przewidziane dla typowych warunków geotechnicznych. Ewentualne wzmocnienie podbudowy, dodatkowe podniesienie budynku lub przygotowanie płyty pod szkody górnicze są kalkulowane indywidualnie.

Ściany na etapie prefabrykacji przygotowywane są wraz z odpowiednimi kanałami do poprowadzenia wszelkich instalacji oraz z przygotowanymi otworami pod włączniki i gniazdka z puszkami montażowymi

Dach jest w konstrukcji drewnianej w technologii MITEK, zabezpieczony jest folią paroprzepuszczalną. Pokrycie dachówką cementową CREATON z powłoką ochronną DURATOP PRO. Zamontowane są rynny i rury spustowe PCV. Cena zawiera też wykonanie koszy i pasa nadrynnowego oraz montaż podbitki dachowej z PCV.

Strop – w cenie jest montaż stelażu do płyt G-K, folia paroszczelna, ocieplenie wełną 2 x 15cm, montaż płyt G-K, wklejenie fizeliny na łączeniu płyt, szpachlowanie spoin i szlifowanie.

Okna PCV są 6-komorowe 3-szybowe, parapety wewnętrzne PCV, drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem firmy KMT Plus 75.

Posadzka cementowa jest ocieplona (12 cm styropian) przygotowana pod układanie warstwy wykończeniowej (panele, płytki itp.).

Zamontowane jest też ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik w łazience. Cena zawiera również instalację wodno-kanalizacyjną i stelaż do WC oraz instalację elektryczną z uzbrojoną rozdzielnią. Ponadto, okablowanie do instalacji alarmowej, TV/Internet (2 punkty), pod „dom inteligentny” (okablowanie – skrętki komputerowe we włącznikach), pod centralny odkurzacz – 3 punkty – bez jednostki ssącej. Instalacja elektryczna wyprowadzona jest na zewnątrz budynku – dodatkowa skrzynka zamontowana na elewacji (zasilanie np. bramy, oświetlenia zew., domofonu itp.). Na zewnątrz budynku wyprowadzone są również 2 punkty instalacji wodnej.

Stan deweloperski zawiera również montaż parapetów zewnętrznych – ceramicznych, docieplenie ścian zewnętrznych (styropian 20 cm λ 0,04 W/mK+ klej + siatka lub styropian 15 cm λ 0,04 W/mK + klej + siatka (dotyczy garażu); natrysk elewacji, cokół zewnętrzny – tynk mozaikowy w kolorze antracytowym/szarym oraz zabezpieczenie naroży budynku i obramowania okien listwami narożnikowymi.

Stan deweloperski domu nie obejmuje pieca CO, drzwi wewnętrznych, płytek, białego montażu, przecierki gipsowej (gładzi) na ścianach i sufitach, wykończonych podłóg (panele, parkiet, itp.), tarasu i schodów wejściowych, przyłączy.

Tak naprawdę to Ty sam decydujesz, jak będzie wyglądał Twój dom! Tutaj można sporo zmienić, kiedy poniesie Cię wyobraźnia 🙂

Cena domu zawiera pełną obsługę w zakresie budowy domu. Nie musisz martwić się o dodatkowe wynagrodzenie dla kierownika budowy czy architekta.

Zastanawiasz się, czym jest keramzyt? To wypalona w wysokiej temperaturze glina, która odporna jest na zawilgocenia, pleśnie, grzyby i działanie gryzoni. Ściana jest obojętna chemicznie, niepalna oraz idealnie gładka. Wytrzymałość konstrukcji sprawdzana jest komputerowo, a jakość gwarantowana odpowiednimi certyfikatami.

Jeśli nie posiadasz jeszcze działki, na której może stanąć ten piękny dom, nic się nie martw!

Znajdziemy dla Ciebie tę wymarzoną, zorganizujemy transakcję oraz cały proces dokumentacji, budowy i wykończenia domu! Dostarczymy kompleksową usługę spełnienia Twoich marzeń!

Dopasujemy dom do Twoich potrzeb. Garaż jedno-, dwustanowiskowy, a może wiata garażowa? Poddasze użytkowe czy strych? Chcesz zapłacić jeszcze mniej? Może wystarczy Ci niepełny stan deweloperski? To Ty zadecydujesz, jak będzie wyglądał Twój przyszły dom!

Zadzwoń i dowiedz się więcej!

Barbara Papuga
Opiekun Klienta / Pośrednik Nieruchomości

+48 661 221 323
b.papuga@semprenieruchomosci.pl

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łąkowa 11, 90-562 Łódź
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! 🙂

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre