Wynajem
340287
ul. Krakowska
gm. Wrocław
(pow. Wrocław)
3 500 zł

Szukasz mieszkania w centrum miasta z dobrym dojazdem i w nowym budownictwie? Cenisz sobie praktyczność i wygodę, ale też zależy Ci na tym żeby mieszkanie było nieszablonowe? Właśnie trafiłeś na idealną ofertę!

Nieruchomość
Nieruchomość składa się z 3 pokoi : narożnego, jasnego salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch odrębnych pokoi.

W salonie na Najemcę czeka duży, rozkładany narożnik ze stolikiem kawowym i smart TV oraz okrągły stół przy którym można zarówno zjeść posiłek, jak i popracować. Aneks kuchenny został usytuowany w rogu pomieszczenia został wykonany na wymiar i zawiera wszystkie niezbędne sprzęty renomowanych marek – lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną.

Pierwszy pokój został wyposażony w biurko, szafki oraz rozkładaną kanapę (tak aby mógł pełnić w zależności od potrzeb Najemcy funkcję wygodnego gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego/dziecięcego), drugi natomiast został przygotowany jako sypialnia z dużym łóżkiem i TV.

W łazience znajduje się kabina prysznicowa oraz pralka.

Po wejściu do mieszkania Najemca znajdzie również dużą szafę (na wszelkie okrycia wierzchni i obuwie) z lustrem.

Wszystkie meble oraz sprzęty są nowe oraz dobrej jakości, ponadto cały lokal jest klimatyzowany.

Całość mieszkania okala ze wszystkich stron przestronny, narożny taras o powierzchni ponad 36 m2.

Budynek
Lokal mieści się na 7 piętrze (z 10) nowoczesnej inwestycji Krakowska 37, wykończonej w wysokim standardzie ze schludną i elegancką klatką schodową. W budynku znajdują się 2 windy, cały obiekt jest monitorowany, a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona.

Lokalizacja
Lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie życie blisko centrum miasta. Obok budynku znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Świetny dojazd do centrum – zarówno autem, jak i komunikacją miejską (np. 5 minut samochodem do Placu Dominikańskiego, 2 min. do alei Armii Krajowej, 10 min do Sky Tower). W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura, liczne sklepy oraz duży market Selgros, kilka stacji paliw, jak również centrum sportowo-rekreacyjne i siłownie. Amatorzy sportów na świeżym powietrzu docenią także bliskość parku Wschodniego oraz licznych terenów zielonych.

Dodatkowe informacje :
Całkowity koszt najmu to : 2800 zł + VAT czynsz najmu + dodatkowo opłaty eksploatacyjne (w wysokości ok. 558 zł) i prąd wedle zużycia.

Istnieje możliwość wynajęcie miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 200 zł + VAT.

Wymagana jest kaucja zwrotna w wysokości 3500 zł.

Umowa na czas określony – min. 12 miesięcy.

Preferowanymi najemcami są osoby prowadzące działalność gospodarczą – wystawiamy fakturę VAT.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre