499 750 zł

Poszukujesz działki pod dom, która da możliwość zorganizowania dużego ogródka? A może szukasz działki pod inwestycję domów/domków? Dodatkowo ważna jest dla Ciebie lokalizacja, stąd niedaleka odległość od jeziora będzie dużym atutem? Zależy Ci, aby mieć choć kawałek widoku na jezioro z własnego domu? Niezależnie od tego, czy poszukujesz działki pod dom, pod inwestycję domów bądź inwestycję kapitału – ta oferta może być tą, której szukasz.

Działka znajduje się w miejscowości Dąbrówka, gmina Stryszów w odległości 400m od brzegu jeziora Mucharskiego. Okolica to od niedawna bardzo pożądane miejsce, głównie ze względów inwestycyjnych z racji rozbudowy infrastruktury i rozwoju turystyki w tym terenie. Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, zieleń i drzewa oraz wyżej wspomniane jezioro.

Z racji swojego przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, działka nadaję się zarówno pod budowę domu jak również inwestycję.

Działak o numerach 965, 966, 967, 968 o łącznej powierzchni 5374m2 z czego 4836m2 to część budowlana MM.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja bezpośrednio na działce.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej.

Wymiary działki : 135x53x131m

Wskaźniki działki:
Powierzchnia zabudowy: 50% (2418m2)
Teren czynny biologicznie: 30% (1451m2)
Intensywność zabudowy: 1,2
Wysokość zabudowy: 10m

Orientacyjny PUM liczony na podstawie MPZP: 3143m2

1. Podstawowe przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i zagrodowa

2. W terenie ustala się:
a) zachowanie istniejących obiektów budowlanych z możliwością wykonywania robót budowlanych oraz zmiany sposobu użytkowania zgodnie z przeznaczeniem podstawowym
b) możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów w części lub w całości na usługi nieuciążliwe na działkach mających zapewnioną właściwą obsługę komunikacyjną, w tym miejsca parkingowe
c) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej oraz towarzyszących budynków gospodarczych i garażowych
d) możliwość realizacji zabudowy zagrodowej, w przypadku gdy działka na której planuje się tą zabudowę ma powierzchnię minimum 1200m2

3. W terenie dopuszcza się:
a) lokalizację obiektów usług nieuciążliwych – wbudowanych lub wolnostojących przy czym powierzchnia zabudowy obiektów wolnostojących nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni zabudowy na działce
b) zachowanie i budowę lokalnych obiektów i sieci infrastruktury technicznej oraz miejsc do parkowania
c) zachowanie i budowę dróg wewnętrznych i dojazdów niewydzielonych zapewniających dostęp do drogi publicznej
d) zachowanie i realizację zieleni urządzonej i obiektów małej architektury.

Odległości:
1. Jezioro mucharskie: 400m
2. Kraków 47km (60min)
3. Stryszów: 3km (4min)
4. Łękawica: 4km (5min)
5. Kalwaria Zebrzydowska: 11km (15min)
6. Wadowice: 12km (16min)
7. Szkoła podstawowa: 400m

Link do map google:
https://goo.gl/maps/hJvvhkme7tVswn249

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre