Sprzedaż
339395
ul. Włókna
Potrzanowo
(gm. Skoki)
2 690 000 zł

Psssst…! Mówmy szeptem żeby nie zdenerwować świerszcza ani nie wystraszyć małej żabki.
Oto spektakularna nieruchomość – 15 764 m2 – malowniczo położona na skraju Puszczy Zielonki, otulona starodrzewem, wśród Pojezierza Skockiego zwanego Wielkopolskimi Mazurami. Na rozległej posesji znajduje się okazała posiadłość – 280m2, w której prowadzona jest świetnie prosperująca działalność agroturystyczna (dla max. 32 gości) – wiem, bo umówienie terminu bez gości (nierzadko bardzo znanych!) na sesję zdjęciową graniczyło z cudem. Dodatkowa jest stajnia częściowo zaadoptowana na pokoje mieszkalne wraz kuchnią i salką konferencyjną.
Ponad 1,5 ha raju na ziemi bez przykrych hałasów i zapachów cywilizacji a jednoczenie leży tylko 30 km od lotniska Ławica w Poznaniu.
Takie oferty nie pojawiają się często. Remax Experts ma zaszczyt zaprezentować prawdziwą perłę bo w tych niepewnych czasach tylko kawałek swojej ziemi gwarantuje wolność, bezpieczeństwo i mądrą inwestycję w przyszłość.

LOKALZACJA I ODLEGŁOŚCI
-Wieś Potrzanowo – nowoczesna Gmina Skoki, powiat Wągrowiecki
-3 km od samych Skoków
-20 km od popularnego Wągrowca
-30 km od super Poznania (trasa 96)
-16 km od przyjaznego Bolechowa
-11 km klimatycznej Murowanej Gośliny

ATUTY
-Sąsiedztwo 4 jezior (najbliższe 150m) w tym Jezioro Włókna (krystalicznie czysta woda)
-Powierzchnia działki 15 764 m2 dająca nieograniczone możliwości (objęta MPZP)
-Położenie wśród sielskich krajobrazy – gwarantuje spokój i relaks.
-Komfortowa rezydencja 266 m2 powierzchni użytkowej
-Stajnia po części zaadoptowana na część mieszkalną
-Uwielbiana i popularna agroturystyka (3cie miejsce konkursie Kwatery na medal za rok 2020)
-Prywatny kurnik (9 świeżych jajek dziennie )
-Bliskość Skoków – pełna infrastruktura
-Niski podatek od nieruchomości
-Monitoring – ochrona obiektu 24h na dobę
-Przyjaźni i pomocni sąsiedzi

NIERUCHOMOŚCI

1.Posiadłość 280 m2 z 2000 r.
Wybudowana z najwyższej jakości materiałów
( poprzedni właściciel budował dom dla siebie)
-2 garaże na pilota, rolety antywłamaniowe
Parter:
-Okazały salon z wysokim sufitem i tarasem
-Jasna przestronna kuchnia (przyjazny wąż dogląda gotowania i gości)
-Funkcjonalna garderoba
-Pokój dzienny i sypialnia z łazienką (luksusowa wanna Poolspa z hydromasażem w cenie)
Piętro :
-4 pokoje
-obszerna łazienka

2. Stajnia z funkcją mieszkalną o pow. użytkowej 120m2 z roku 2014.
-6 pokoi w tym 3 z łazienkami
-1 indywidulana łazienka
-salka konferencyjna z kominkiem
-kuchnia

Bajkowa i komfortowa okolica zachęca aby tu zamieszkać, odpoczywać lub pracować. Kto nie chciałby uciec od zgiełku miasta i stresu aby nareszcie zacząć żyć zgodnie z rytmem natury. Właśnie teraz cały świat zrozumiał, że powrót do prostoty, ograniczony konsumpcjonizm, korzystanie z płodów ziemi zapewni nam zdrowie i trwałe szczęście. Relaks, spokój ale i olbrzymi potencjał, jaki tu drzemie brzmi aż nierealnie ale to wszystko jest prawdziwe. Lasy pełne grzybów (w sezonie),oznaczone trasy piesze i rowerowe, spływ słynną Wełną, konie, wędkowanie, polowanie to tylko nieliczne z wielu atrakcji, które znajdują się w zasięgu ręki. A kiedy zapragniemy skorzystać z dobroci cywilizacji to prężnie zarządzana Gmina Skoki, dbająca o mieszkańców i gości zapewni szeroki wachlarz usług i dostępność infrastruktury. Komfortową trasą 96 zawsze można odwiedzić Poznań i załatwiać niezbędne sprawunki. Zapraszam na prezentacją (bezpieczną bo rejestrowaną) aby całkowicie ulec czarowi tej okolicy. Pamiętaj, że jak już tu przyjedziesz to już będziesz chciał zostać na zawsze. Zapraszamy!

Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre