Sprzedaż
338584
ul. Nalewki
Warszawa Śródmieście Muranów
(gm. Śródmieście)
1 680 000 zł

4 pokoje 89 m2 (możliwość łatwego kształtowania powierzchni), budynek w klasie apartamentowca, dwustronny apartament, 2 łazienki, garderoba, loggia 10 m2, widok na zieleń, ciche, jasne, winda, Metro Ratusz Arsenał, Ogród Krasińskich, Śródmieście, Muranów, ul. Nalewki 8, doskonały punkt komunikacyjny, duże możliwości aranżacji przestrzeni, miejsca parkingowe na zamkniętym terenie

Przedstawiamy Państwu jasny i przestronny, jednopoziomowy, 89 metrowy apartament, położony przy ul. Nalewki 8, w centrum Muranowa. Mieszkanie znajduje się w cichej, spokojnej, bezpiecznej okolicy (kontrola dostępu do budynku, ochrona, monitoring), sąsiaduje z zielonymi terenami Ogrodu Krasińskich – zaledwie 750 metrów od Metro Ratusz Arsenał.

Mieszkanie znajduje się na bardzo wysokim 1 piętrze, w budynku powstałym w 2000 roku. Ma dwustronną ekspozycję okien (wschód, zachód) i dużą 10 metrową loggię z ekspozycją zachodnią. Od strony wschodniej, pod oknami sypialni zlokalizowany jest taras z nasadzeniami i trawą. Latem jest przyjemnie chłodno, bo słońce nie wchodzi bezpośrednio do mieszkania i nie nagrzewa jego ścian. Zimą słońce porusza się niżej nad horyzontem – zapewnia dodatkowe ciepło i dużo naturalnego światła.

Mieszkanie jest odpowiednio oddalone od sąsiednich zabudowań, dzięki czemu przyszli Właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności.

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym (32,5 m2) z wyjściem na loggię (10 m2), trzech sypialni (każda po około 11 m2), garderoby (3 m2) łazienki z prysznicem (5 m2), wc (1,5 m2) oraz przestronnego holu. Ekspozycja okien salonu i kuchni – zachód, sypialni wschód. Wnętrza mają wysokość 275 centymetrów. Do mieszkania prowadzi nowoczesna winda.

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły

Na podłogach w salonie, aneksie kuchennym, w sypialniach i holu długie i szerokie panele podłogowe w bardzo dobrym stanie. W kuchni meble w zabudowie (łącznie z pojemną i wygodną szafką Cargo) i kompletny sprzęt AGD renomowanych firm (płyta elektryczna, piekarnik, okap, zmywarka). Łazienki przeszły generalny remont w ostatnim roku. W holu pojemna szafa w zabudowie. W holu, kuchni i garderobie bardzo dużo przestrzeni do przechowywania rzeczy.

Układ mieszkania jest plastyczny, wszystkie ściany wewnątrz to ściany działowe. Możliwe jest częściowe lub całkowite oddzielenie kuchni lub zaprojektowanie dodatkowej sypialni / gabinetu.

Budynkiem zarządza prężnie działająca Wspólnota, wszystkie prace konserwacyjne wykonywane są na bieżąco. Czynsz za mieszkanie razem z zaliczkami na media to: 900 zł – czyli bardzo rozsądnie jak na tak duży metraż i możliwości.

W pobliżu dostępne są liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy (lokalne i dyskonty), banki, apteki, punkty gastronomiczne, szpital, przychodnia lekarska, poczta, szkoły oraz przedszkola i żłobki, basen i hala sportowa, tereny zielone (Ogród Krasińskich, Skwer Więźniów Politycznych Stalinizmu), ścieżki rowerowe i inne obiekty umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Zmotoryzowanych ucieszy łatwy dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych – Wisłostrady i trasy S8, które umożliwiają łatwy dojazd do każdej części Warszawy.

W pobliżu są liczne autobusy miejskie i tramwaje oraz Metro Ratusz Arsenał.

Jest to jednocześnie bardzo dobra oferta pod inwestycję do wynajmu, również krótkoterminowego.

Stan prawny mieszkania – pełna własność. Uregulowany stan gruntów.

Cena: 1.680.000 zł

Zapraszam na prezentację, po uprzednim ustaleniu odpowiedniego terminu.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre