Sprzedaż
338546
gm. Łódź-Bałuty
(pow. Łódź)
399 000 zł

OFERTA SPRZEDAWANA ZA POŚREDNICTWEM BIURA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST ZABUDOWANA DZIAŁKA GRUNTU O POW.: 4 380 MKW. O CHARAKTERZE ROLNO -_LEŚNYM ZLOKALIZOWANA NA TERENIE OBSZARU OBEJMUJĄCEGO ZACHODNIĄ CZĘŚĆ OSIEDLA SOKOŁÓW W DOLINIE RZEKI SOKOŁÓWKI W POBLIŻU ULIC: KĄKOLOWEJ I SZCZECIŃSKIEJ W ŁODZI. NIEWĄTPLIWYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI JEST POŁOŻENIE ŁĄCZĄCE KOMFORT I WYGODĘ ZWIĄZANĄ Z SZYBKIM DOJAZDEM DO CENTRUM ŁODZI ZE SPOKOJEM OTOCZENIA I LEŚNYM MIKROKLIMATEM.

Opisywana działka w kształcie nieregularnego prostokąta o minimalnej szerokości frontu: 37 metrów porośnięta jest drzewami i nieogrodzona. Na mapie ewidencyjnej naniesione są budynki o przeznaczeniu mieszkalno – gospodarczym, z czego jeden z nich w złym stanie technicznym zachował swą konstrukcję i widoczne są jego ściany oraz dach. W drodze dojazdowej przy działce znajduje się woda i prąd. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną, utwardzoną.

PRZEZNACZENIE: TEREN OBJĘTY JEST MIEJSCOWYM PLANEM ZAGODPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO który został uchwalony dla części obszaru miasta Łodzi położonej w dolinie rzeki Sokołówki, obejmującej zachodnią część osiedla Sokołów. W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego plan ustala:
1) dopuszczenie remontu i przebudowy istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych;

2) dopuszczenie rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych na następujących warunkach:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy – 200 m2
b) maksymalna wysokość – 9 m, do dwóch kondygnacji,

c) dachy budynków dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym od 30° do 40°;
3) dopuszczenie remontu i przebudowy istniejących obiektów gospodarczych i inwentarskich;

4) dopuszczenie rozbudowy istniejących obiektów gospodarczych i inwentarskich na następujących warunkach:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy wszystkich obiektów w obrębie zagrody: 700 m2
b) maksymalna wysokość budynków: 8 m, jedna kondygnacja,

c) dachy budynków płaskie lub spadowe o kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym od 30° do 40°;

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre