Sprzedaż
338445
ul. Rybnicka
Świerklany
(gm. Świerklany)
659 000 zł

Do sprzedaży atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa o pow. całkowitej ok. 250 m2 (pow. użytkowa ok. 197 m2), posadowiona na dwóch działkach o łącznej pow. 968 m2.

ATUTY:
-> dom podzielony funkcjonalnie na dwa mieszkania (parter – ok. 65 m2 oraz piętro i poddasze – ok. 61 m2) oraz część usługową (ok. 71 m2), z możliwością łatwego połączenia w całość,
-> atrakcyjna i nowoczesna bryła budynku,
-> pełne uzbrojenie (sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa, internet, telefon, ogrzewanie – piec na ekogroszek),
-> idealnie skomunikowana z miejscowościami sąsiednimi (zjazd na autostradę A1: 1,5 km!, droga wojewódzka nr 929 Rybnik -> Świerklany: 100 m, droga wojewódzka nr 932 Wodzisław Śląski -> Żory: 600 m).,
-> cicha i spokojna okolica, położenie w otoczeniu podobnej niskiej zabudowy jednorodzinnej,
-> piękna, płaska działka, z ładnymi nasadzeniami i parkingiem,
-> wykafelkowane, suche i ciepłe piwnice (pow. ok. 67 m2),
-> brak szkód górniczych!

W budynku prowadzony jest bardzo dobrze prosperujący lokal gastronomiczny, z ugruntowaną na rynku pozycją i gronem stałych klientów, działający od ok. 17 lat na lokalnym rynku.

Budynek z przełomu lat 80/90-tych, ściany piwnic z bloczków betonowych, ściany kondygnacji nadziemnych z pustaków. Stropy żelbetowe, dach konstrukcji drewnianej. Schody wewnętrzne konstrukcji drewnianej, stolarka okienna PCV i drewniana. Na podłogach panele, lub płytki ceramiczne (sanitariaty, wiatrołap oraz w części handlowo-usługowej), na ścianach częściowo tapety, tynki ozdobne, płytki ceramiczne, lub gładzie malowane.

Istnieje również możliwość dokupienia atrakcyjnej sąsiedniej działki.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre