Sprzedaż
338191
ul. Czeremchowa
Poznań Dębiec
(gm. Poznań-Wilda)
539 000 zł

Poszukujesz klimatycznego mieszkania? Lubisz być w zasięgu centrum miasta?
Potrzebujesz do życia przestrzeni? Marzysz o biskości przyrody a jednocześnie chcesz mieszkać w Poznaniu?
To mam coś właśnie dla Ciebie!

Kolejna oferta nieruchomości na SPRZEDAŻ
Już dostępne! Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 82,2 m2 znajdujące się w szeregowcu powstałym w 1994 roku.
Lokalizacja: Poznań (dzielnica Świerczewo), ul. Czeremchowa 8

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Atuty mieszkania:
– salon, który oczaruje każdego z domowników wschodzącym słońcem
– 3 sypialnie na dwóch poziomach (jedna z nich, znajdująca się na poddaszu, oczaruje również gustownie zaaranżowaną garderobą)
– oddzielna półotwarta kuchnia zachwyci promieniami słońca o zachodzie
– również duża, bo aż o powierzchni 11 m2 piwnica
– cicha i spokojna okolica
– urocze miejsce gdzie natura spotyka się infrastrukturą miasta będącą na wyciągniecie ręki

UKŁAD MIESZKANIA

Poziom I
– salon o powierzchni ok. 23 m2 . z wyjściem na balkon
– oddzielna kuchnia z oknem ok. 6 m2, otwarta na salon
– wiatrołap ok. 3 m2
– WC ok. 1 m2
– komunikacja ok. 4 m2

Na podłogach:
– salon – parkiet z litego drewna
– kuchnia, wiatrołap, WC, komunikacja – płytki

Poziom II
– sypialnia ok. 14 m2
– sypialnia ok. 11 m2
– łazienka ok. 6,5 m2
– komunikacja ok. 3 m2

Na podłogach:
– sypialnie, komunikacja – panele podłogowe
– łazienka – płytki

Zaadoptowane poddasze (wliczone do metrażu w KW)
– sypialnia ok. 11m2 z oknem dachowym i garderobą zaaranżowaną pod skosami (na podłodze panele podłogowe)

Dodatkowa powierzchnia
– piwnica ok. 11 m2

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest na ulicy Czeremchowej 8 w Poznaniu w dzielnicy Świerczewo.
Świerczewo położone jest przy południowej granicy miasta Poznania, na wschód od Strumienia Junikowskiego oraz zachód od potoku Górczynka, między Dębcem a Górczynem. Wszystko to sprawia, że jest to bardzo dobra lokalizacja zarówno pod względem dostępu do infrastruktury i komunikacji miasta Poznań jak i bliskości terenów zielonych, zbiorników wodnych ale również terenów sprzyjających aktywności i odpoczynku na świeżym powietrzu m.in.:
– Szachty – zespół zbiorników wodnych pochodzenia antropogenicznego (powstały po eksploatacji gliny), zlokalizowanych w dolinie Strumienia Junikowskiego w południowej części miasta z licznymi ścieżkami spacerowymi, rowerowymi, wieżą widokową i pomostem
– Dębina – obejmująca tereny zielone nad rzeką Wartą (część tzw. południowego klina zieleni miasta Poznania)
– Park Jana Pawła II
– Skwer Sprawiedliwych Wśród Narodów Świata

Ważniejsze punkty:
– sklep Netto (80m)
– sklep Żabka (350m)
– Biedronka (450m)
– apteka (550m)
– CH PANORAMA (950m)
– Bricomarche (1100m)

– wulkanizacja (280m)
– stacja BP (350m)
– myjnia bezdotykowa (370m)
– poczta (700m)
– Rossman (650m)
– squash (450m)
– korty tenisowe (800m)

– żłobek i przedszkole (250m)
– szkoła podstawowa (400m)
– XXIX Liceum Ogólnokształcące (200m)
– Zespół Szkół Mechanicznych im. Komisji Edukacji Narodowej (350m)

– najbliższy przystanek autobusowy – „Górecka” (240m) – linie: 149, 179, 614, 701
– pętla tramwajowa Dębiec (850m) – linie: 2,9,10
– pętla autobusowa na Dębcu (750m) – linie: 149, 175, 179, 213, 602, 610, 611, 651
– dworzec PKP Dębiec (700m) – dojazd do Dworzec Główny Poznań w 6 minut

Dodatkowym atutem jest także szybki i łatwy dojazd do węzła autostradowego A2 „Poznań Luboń” i zachodniej obwodnicy Poznania S11 – 3,5 km

MEDIA
prąd, woda, gaz, internet, kanalizacja,
Ogrzewanie – ze wspólnej kotłowni (gazowe, na grzejnikach są zamontowane podzielniki ciepła).

OPŁATY
– czynsz do spółdzielni 722zł / mc, obejmuje zaliczkę na wodę ciepłą i zimną, ścieki, centralne ogrzewanie; podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, fundusz remontowy, koszty eksploatacji, opłaty za wywóz śmieci
– prąd ok. 30zł / mc
– gaz ok. 30zł / mc
– internet Inea – 50zł / mc

TYP WŁASNOŚCI: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW

CENA NIERUCHOMOSCI: 539.000 zł

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre