Sprzedaż
337981
ul. Odkryta
Warszawa Białołęka
(gm. Białołęka)
427 000 zł

Na sprzedaż przytulne 2-pokojowe mieszkanie tuż przy ścieżkach spacerowych i rowerowych nad Wisłą.

Idealny mariaż miejskiej infrastruktury – z bezpośrednim dostępem do terenów rekreacyjnych.

Największe atuty mieszkania:

LOKALIZACJA – osiedle przy ul. Odkrytej, z bezpośrednim wyjściem na Wał Wiślany otoczony nadwiślańską przyrodą – wymarzone miejsce na WYPOCZYNEK I RELAKS:

– ciągnący się przez wiele kilometrów wał pokryty kostką brukową pozwala na długie spacery, jogging, jazdę na rowerze, rolkach itp.

– bliski dostęp do terenów bezpośrednio nad rzeką (obszar Natura 2000), ok. 500 m. wałem do przeprawy promowej na stronę Młocin

– klimatyzacja!

Doskonały PUNKT KOMUNIKACYJNY:

– 5 min. do linii tramwajowej 2 – błyskawiczny dojazd do metra Młociny (12-15 min.)

– 3-5 min. do szeregu innych połączeń z różnymi częściami miasta (tramwaj 17, linie autobusowe 516, 518, 509, 186, 126, linia nocna)

– 5 minut tramwajem lub samochodem do Galerii Północnej, Urzędu Dzielnicy W-wa Białołęka, kilkanaście minut do Galerii Młociny

– 7 min samochodem do Mostu Północnego, 15 min do Mostu Grota i Trasy S8

– 20 min nad Zalew Zegrzyński

Dostęp do PEŁNEJ INFRASTRUKTURY MIEJSKIEJ – w promieniu 200-400 m:

– przedszkole, żłobek, dzielnicowy plac zabaw, skatepark

– Galeria Odkryta, Rossmann, Biedronka, Lidl, Mini-Auchan, Żabki, mniejsze sklepy spożywcze

– apteki, poczta, piekarnia, cukiernia, pizzeria, kwiaciarnia, fryzjer, kiosk, serwis rowerowy, pasmanteria, ośrodek sportowy – słowem wszelkie usługi w zasięgu ręki

– placówki medyczne (NFZ oraz placówki niepubliczne – lekarze, punkty pobrań itp.)

– najbliższa szkoła – ok. 500 m

OSIEDLE:

– ogrodzone, czyste i zadbane, ładne nasadzenia zieleni

– plac zabaw dla dzieci

– całodobowa ochrona (umożliwiająca m.in. pozostawianie kurierom paczek w budce – bardzo wygodne rozwiązanie)

– w najbliższym czasie planowane odświeżenie elewacji i wnętrza klatek w bloku (wcześniejsze plany przerwała pandemia)

– duża, wygodna winda (bez problemu mieści się rower, większe przedmioty itp.)

POŁOŻENIE MIESZKANIA:

– ostatnie piętro, tylko dwa lokale przylegające (z dołu i z boku)

– spokojni, bardzo mili sąsiedzi

– lokalizacja okien na wschód – mieszkanie jasne i widne

– rozkład mieszkania – wpadające słońce radośnie umila poranki i przedpołudnia, a jednocześnie popołudniami w upalne dni pozwala na oddech w cieniu na balkonie

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:

– dwie bardzo pojemne szafy wnękowe (salon i przedpokój) – pozwalające na zmieszczenie wszelkich ubrań, a także aranżację strefy biurowej (biurko ukryte w szafie)

– klimatyczne oświetlenie

– oddzielna, przytulna, ergonomiczna kuchnia (pojemne szafki)

– sprzęty AGD – płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap

– wygodny, spory balkon

– łazienka z wanną i oddzielne wc (ale możliwa również adaptacja wc na garderobę i wymiana wanny na prysznic)

– dostęp do pokoju technicznego (zamykane, ok. 30 m. pomieszczenie na piętrze, dostępne dla 8 lokatorów – możliwość przechowania rowerów, opon itp.)

– w salonie klimatyzacja, która zapewnia przyjemny chłód w upalne dni

Nieruchomość składa się z:

– salon 16,5 m2

– sypialnia 8,4 m2

– kuchnia 7,2 m2

– łazienka 3,6 m2

– wc 1,6 m2

– przedpokój 6,2 m2

– balkon – łącznie ok. 5 m2 (2,5 w obrysie mieszkania i 2,5 poza nim)

Miejsce Parkingowe naziemne – w cenie lokalu (miejsca nienumerowane, swobodny dostęp dla mieszkańców).

Mieszkanie jest umeblowane (możliwość pozostawienia pewnych mebli – do ustalenia) i nie wymaga gruntownego remontu – jedynie ewentualnego odświeżenia pod kątem upodobań nowych właścicieli. Możliwe jest także wprowadzenie od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Pełna własność z księgą wieczystą, pierwsi właściciele mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i składania ofert.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre