Sprzedaż
337800
Rząska
(gm. Zabierzów)
1 680 000 zł

Nowoczesna bryła domu, duża przestrzeń, piękne widoki, cisza i spokój to główne atuty tej inwestycji.

Duża działka, piękny widok z balkonu głównej sypialni, fantastyczna przestrzeń na nasłonecznionym tarasie, dadzą Ci możliwość relaksu oraz cieszenia się urokami otaczającej przyrody.
Do budowy i wykończenia domu użyto materiałów spełniających najwyższe standardy:

  • ocieplenie domu – srebrny styropian lambda,
  • wełna do elewacji wentylowanej,
  • elewacja zewnętrzna- elewacja wentylowana HPL/elewacja silikonowa Baumit
  • stolarka okienna -PCV – Oknoplus trzyszybowe z szybami Eglas o zwiększonej przeźroczystości, HST aluminium
  • drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Martom
  • brama garażowa Hormann
  • piec gazowy- De Dietrich ze zbiornikiem 150 l,

W domu zastosowano rozwiązania technologiczne z myślą o komforcie mieszkańców takie jak ogrzewanie podłogowe na parterze ze sterownikami elektronicznymi Trinnity, rekuperator firmy Pro-Vent Mistral, na działce zbiornik retencyjny ok. 7m3 na zbieranie wód opadowych z dachu i tarasu.
Zostały wykonane odpowiednie zabezpieczenia – fundamenty i ściany oporowe w technologii betonu wodoszczelnego (TBW).

Dom znajduje się na 8,5 arowej, widokowej działce w otoczeniu innych domów jednorodzinnych.

Ukształtowanie działki daje duże możliwości w zakresie wyjątkowego zagospodarowania jej z wykorzystaniem płaskiego terenu z przodu domu na część tarasową i rekreacyjną, zaś z tyłu domu możliwość zagospodarowania krzewami i roślinnością skalną.

Na inwestycji zostanie jeszcze wyrównany teren, wybrukowany podjazd a także wykonane zostanie ogrodzenie modułowe oraz zamontowana na tarasie balustrada stalowa.

Wnętrze domu to wyjątkowa, duża przestrzeń ponad 205 m kw, na którą składa się:

Parter:

  • salon z jadalnią – 45,60 m
  • kuchnia-12,60 m
  • spiżarnia -3,9 m
  • łazienka – 5,4 m
  • garderoba – 5,5 m
  • wiatrołap – 5,20 m
  • komunikacja – 4,6 m
  • kotłownia -3,10 m
  • garaż dwustanowiskowy- 36 m

Piętro:

  • sypialna -12,9 m połączona z garderobą – 6 m oraz z łazienką-8 m a także z wyjściem na widokowy balkon- 4,7 m
  • pokój-14,5 m
  • pokój-12 m
  • pokój -11,80 m
  • komunikacja 10,9
  • łazienka-7,6 m
  • taras- 34 m

Okolica

W pobliżu domu znajduje się rozwinięta infrastruktura – w odległości 250 m nowo wybudowany P&R (park&ride) przy stacji Kraków Mydlniki Wap., niedaleko od domu szkoła, przedszkole, sklepy, centrum medyczne, żłobek (450 m).

Sprawnie dojedziemy też do centrum Krakowa, gdyż w odległości 250 m od domu znajduje się przystanek autobusowy (linie: 139, 208, 218, 228)

Bliskie położenie terenów widokowych jak kamieniołom Wapiennik, rekreacyjnych takich jak Kryspinów, czy Lasek Wolski, pozwolą na relaksacyjne i aktywne spędzanie czasu z rodziną lub znajomymi.

Jeśli szukasz wyjątkowej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny serdecznie zapraszam na prezentacje. Z ogromną przyjemnością zaprezentuję Państwu walory domu i okolicy.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre