Sprzedaż
337686
gm. Rogoźno
(pow. obornicki)
800 000 zł

Polecam dom położony w miejscowości Międzylesie, 37 km na północ od centrum Poznania, w bliskim sąsiedztwie Jeziora Rogozinskiego oraz przepięknych terenów rekreacyjnych.

Dom jest w stanie deweloperskich zamkniętym a budowa została zakończona w 2021roku.

Całkowita powierzchnia parteru wynosi 200,17 m2, na co składa się:

1. Wiatrołap 6,01 m2
2. Hol 4,78 m2
3. Toaleta 1,69 m2
4. Spiżarnia 2,42 m2
5. Kuchnia 16,84 m2
6. Salon + Jadalnia 40,87 m2
7. Korytarz 10,92 m2
8. Pralnia 5,66 m2
9. Pokój 11,45 m2
10. Pokój 11,45 m2
11. Łazienka 6,90 m2
12. Pokój 9,53 m2
13. Pokój 15,81 m2
14. Łazienka 4,02 m2
15. Garderoba 3,95 m2
16. Kotłownia 6,57 m2
17. Garaż (na 2 samochody) 41,30 m2

Powierzchnia poddasza po podłodze wynosi 226 m2. Jest tam zainstalowane również, jak w całym domu, ogrzewanie podłogowe, dach jest ocieplony pianą, bez problemu może być użytkowane.

Dom charakteryzuje się ciekawym wykończeniem elewacji oraz oferuje funkcjonalne, przestronne wnętrza. Efektownie prezentuje się połączenie białego oraz szarego tynku, do którego odpowiednio dopasowana została tonacja stolarki i ceramicznej dachówki. Garaż wysunięty został przed główna linię domu. Duże przeszklenia doświetlają wnętrze naturalnym światłem. Wyjście na taras jest z części jadalnej jak również z salonu.
Część nocna jest wyodrębniona. Stanowią ją 4 ustawne i dobrze doświetlone pokoje, dwa z nich mają bezpośredni dostęp do tarasu. Głowna sypialnia posiada prywatną łazienkę i garderobę. W części nocnej domu znajduje się również ogólnodostępna łazienka oraz pralnia. Zaplecze gospodarcze to kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż z miejscem do przechowywania np. rowerów czy innych sprzętów.

Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów.
– W środku otynkowany, gotowy do malowania
– Dachówka ceramiczna
– Strop żelbetowy
– Posadzki anhydrytowe
– Okna 3-szybowe, 7-komorowe firmy Oknoplast
– Poddasze ocieplone
– Wszędzie ogrzewanie podłogowe
– Pompa ciepła
– Instalacja pod fotowoltaikę

Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej i malowniczej okolicy w miejscowości Międzylesie.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Rogozińskie, gdzie panuje znakomity klimat do wypoczynku i rekreacji. Można skorzystać z wypożyczalni sprzętu wodnego i popływać np. kajakiem, czy wypocząć na strzeżonym kąpielisku. Jest tam również miejsce do gry w siatkówkę, korty tenisowe, działa klub żeglarski. Na łowisku organizowanych jest sporo zawodów wędkarskich.

Sama działka o powierzchni 1235 m2 jest atrakcyjnie położona. Dom od żadnej strony nie sąsiaduje z innym domem. Działka przylega frontem do drogi, z prawej strony do drogi wewnętrznej, z lewej do pustej działki a od strony ogrodu i tarasu sąsiaduje z działką, która nie jest budowlana i nie powstaną tam żadne zabudowania. Idealna oaza spokoju i komfortu.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre