Sprzedaż
337149
Jakubowo Probark Mały
(gm. Piecki)
3 199 000 zł
MAZURSKIE SIEDLISKO Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | 5,3 HA I IDEALNE POD AGROTURYSTYKĘ, PENSJONAT, MAŁE SPA LUB STADNINĘ KONI
 
 
NIEZWYKŁE MIEJSCE W KRAINIE TYSIĄCA JEZIOR I SIEDLISKO W OKOLICY MRĄGOWA I ZE STAJNIĄ I UJEŻDŻALNIĄ I MALOWNICZY WIDOK
 
 
Nieruchomość o pow. ponad 5 ha położona w obszarze specjalnej ochrony natura 2000 w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego. Dom wybudowany na wzniesieniu z którego roztacza się piękny widok na łąki i jezioro Probarskie.
Miejsce i uwarunkowania idealne pod agroturystykę, pensjonat, małe SPA lub stadninę koni.
 
LOKALIZACJA:
Siedlisko znajduje się w sercu Mazur, zaledwie 7 km od Piecek, 12 km od Mrągowa i 18 km od – uwielbianych przez turystów – Mikołajek.
Od jeziora Probarskiego oddalone jest o 300 m drogi (nieuczęszczanej przez auta), które można pokonać w kilka minut spokojnym spacerem. Blisko znajduje się również jezioro Zjadłe.
Lokalizacja tego siedliska to niesamowite połączenie: poczucia  piękna Mazur, harmonii, wiejskiego klimatu i dostępu pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy), czy turystyczno – rozrywkowej.
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Zabudowa w stylu rezydencji wiejskiej z dwoma wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi, stajnią i krytą ujeżdżalnią.
Działka 53.300,00 m2  (5,33 ha) zabudowana dwoma domami pobudowanymi w 2002 roku:
  1. Głównym, o powierzchni k 280 m2
  2. Dodatkowy, o powierzchni k 180m2
Na dom główny składają się się:
I. PARTER
  • reprezentacyjny salon z kominkiem i barem
  • duża kuchnia restauracyjna z łazienką dla personelu
  • jadalnia
  • 2 toalety
  • korytarz
  • kotłownia z piecem dwufunkcyjnym

II. PIĘTRO:

  • 2 niezależne pokoje z łazienkami wyposażonymi
    w prysznice
  • 2 pokojowy apartament z kuchnią i łazienką (z wanną) – stanowiący niezależną przestrzeń
  • korytarz
    (dzieli część stanowiącą niezależne mieszkanie
    od 2 pozostałych pokoi znajdujących się na tym piętrze)
III. Poddasze
  • strych – aktualnie nieużytkowy, do ewentualnego zagospodarowania wedle potrzeb nowych Właścicieli.
Na piętro domu można wejść zarówno od środka, przez klatkę,
jak i niezależnym wejściem – od zewnątrz.
Dach domu pokryty jest dachówką ceramiczną (stan dobry,
bez ubytków).

Na dom dodatkowy składają się:

I. PARTER:

  • 4 niezależne pokoje, każdy z łazienką z prysznicem
  • reprezentacyjny hol

II. PIĘTRO

  • 2 pokoje, oba z łazienką z prysznicem
  • pomieszczenie gospodarcze

III. Piwnica

  • 4 pomieszczenia niezagospodarowane
  • Kotłownia z piecem nadmuchowym
Dach pokryty jest dachówką ceramiczną (stan dobry bez ubytków).

DODATKOWO:
Na terenie nieruchomości znajduje się:

 
I. STAJNIA  o powierzchni
ok. 1 000 m2. 
Stajnie wyposażona jest w: 
  • 19 boksów pełnowymiarowych
  • 1 boks podwójny
  • WC
  • Siodlarnia
  • Paszarnia
  • Myjka
  • Stanowisko solarium dla koni
  • Wspólny szeroki korytarz 
     
II. duża UJEŻDŻALNIA (40 m x 19 m)
Jest także – ogrodzone drewnianym płotem – przestronne pastwisko dla koni.
Nieruchomość stanowi 7 działek o łącznej powierzchni 5.33 ha
z oczkiem wodnym, własnym ujęciem wody i szambem. 

Do siedliska prowadzi polna droga, która zimą jest odśnieżana przez Gminę.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów 
w zakresie statusu formalnego oraz możliwości inwestycyjnych.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre