Sprzedaż
335678
ul. Artura Grottgera
Wieliczka
(gm. Wieliczka)
779 000 zł

LOKALIZACJA:
Dom położony przy Wieliczce w miejscowości Zabawa, oddalonej od centrum Krakowa o 10km, dojazd to około 25 minut.
Blisko drogi krajowej ’94’ przecinającej Małopolskę.

W najbliższej lokalizacji:
Zaledwie 3 minuty od domu znajduje się restauracja „Karczma Pod Wielką Solą”, sklepy spożywcze, przychodnia weterynaryjna, apteka. 
Do ścisłego centrum Wieliczki dostaniesz się w 5 minut samochodem, spacerem jakieś 20 minut.
Jeśli cenią sobie Państwo ciszę i spokój to ta lokalizacja będzie idealna. Dom położony na 4,5 arowej działce z ekspozycją na północ, południe i zachód. 

DOM:
Dom rozpoczynający zabudowę szeregową o powierzchni użytkowej 205m2, jako jedyny w całym ciągu posiada działkę o powierzchni 452m2.
Osiedle na którym znajduje się dom, posiada ogrodzenie z wjazdem przez bramę zamykaną na pilot.
W hali garażowej znajdującej się pod domem, mamy miejsce na dwa samochody, jak i dwa miejsca na podjeździe.

Powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń (205m2) z wliczeniem powierzchni hali garażowej, kotłowni i samej piwnicy (72,87m2), parter (65m2) oraz górne piętro (67m2).

(rzut mieszkania w galerii jak i wirtualny spacer)

Piwnica:

Hala Garażowa na dwa samochody: 37,5 m2
Piwnica: 14,08 m2
Przedsionek: 10,88 m2
Kotłownia: 9,28 m2

Parter:
Hol: 4 m2
Łazienka z WC: 3,63 m2
Jadalnia: 20,7 m2
Kuchnia: 10,92 m2
Spiżarnia: 1,5 m2
Salon z kominkiem i wyjściem na ogród: 24,21 m2

Poddasze:
Trzy sypialnie plus jedna sypialnia z wyjściem na poddasze o wymiarach:
-13,86 m2 (po podłodze),
-13,83 m2,
8,58 m2 (wyjście na poddasze nie wliczone w całość 3,5 m2)
-7,8 m2
(po podłodze),
Łazienka z wanną i WC: 8,12 m2
Loggia (nie wliczona w całość): 7 m2
Balkon (nie wliczony w całość): 5 m2

STAN TECHNICZNY:
Dom budowany z wysokiej jakości materiałów. Osobne liczniki prądu i wody. Ogrzewanie i źródło ciepłej wody z pieca znajdującego się w piwnicy. Woda na działce z wodociągów. Dojazd do działki drogą asfaltową. Cała działka (452m2) jest budowlana.

Powierzchnia w piwnicy i hali garażowej wymaga osuszenia i renowacji, ze względu na usytuowanie domu dochodziło do sytuacji gdy woda przedostawała się do środka części podziemnych.
Potencjalna renowacja jak i uszczelnienie leżałaby po stronie nowego właściciela z uwzględnieniem atrakcyjnego pułapu negocjacyjnego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Zachęcam do kontaktu, pomagamy naszym klientem w kwestii finansowania nieruchomości.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre