Sprzedaż
334785
Rusociny
(gm. Grabica)
980 000 zł

Mam przyjemność zaoferować Państwu zakup wyjątkowego domu, który charakteryzuje się nowatorskimi rozwiązaniami, a jednocześnie przytulną, ciepłą, domową atmosferą. Ta nie tuzinkowa nieruchomość w której na każdym kroku widać rękę wybitnego architekta i dbałość o jakość wykończenia wnętrz znajduje się w spokojnej wsi Rusociny, gmina Grabica z bardzo dobrym dojazdem do najbliższych miast, oraz węzła autostrady ;

Piotrków Trybunalski ok 22 km
Łódź ok 36 km
Bełchatów ok 23km
Łask ok 28 km
Pabianice ok 24 km

Całkowita powierzchnia domu to 281,4m2, użytkowa 217,10 m2, dodatkowo na posesji znajduje się budynek gospodarczy / domek gościnny o powierzchni użytkowej 50,30 mk z możliwością wykorzystania na działalność, domek gościnny lub pod wynajem.
Dom posiada poddasze użytkowe, garaż na dwa auta w bryle budynku.
Wejście do domu od strony północnej do przestronnego wiatrołapu , po lewej stronie znajduje się gabinet, łazienka dla gości, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze z wejściem do garażu do którego prowadzi przedpokój z zabudowaną szafą wnękową. Na prawo otwarta kuchnia z jadalnią z której bezpośrednio można przejść na zadaszony taras. Na wprost znajduje się otwarty salon z dużymi przeszklonymi ścianami oraz kominkiem.

Parter ;
Podłogi: terakota, ściany: gładź, pomalowane
Łazienka; glazura, terakota
kuchnia: meble w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD
Drzwi drewniane oklejone wysokiej klasy okleiną, schody dębowe.
Wszystko estetyczne, gustowne, gotowe do zamieszkania

Parter domu o łącznej powierzchni 147,70 mk.
• Wiatrołap 4,10
• Otwarta kuchnia 15,82
• Jadalnia 12,71
• Salon z kominkiem 27,04
• Komunikacja / przedpokój 23,72
• Gabinet 8,58
• Łazienka 2,90
• Pomieszczenie gospodarcze 1,83
• Kotłownia 15,00
• Garaż 36,00

Na poddasze prowadzą dębowe schody z elegancką przeszkloną balustradą. Na wprost schodów znajduje się urocza łazienka z toaletą i prysznicem dla dzieci, a po prawej i lewej pokoje dziecięce. Udając się wzdłuż korytarza po lewej stronie znajduje się duża sypialnia zaraz za nią przestronna garderoba , pokój gościnny. Po prawej łazienka z dużą wanna i prysznicem a na samym końcu holu wygodna pralnio – suszarnia. We wszystkich pomieszczeniach duże okna co powoduje iż dom jest dobrze doświetlony , a wpadające promienie słońca dodają domowego ciepła i radości.

Piętro ;
Podłogi: panel, ściany; gładź gipsowa, pomalowane, tapety.
Łazienki: glazura, terakota, pralnia ; glazura, terakota, zabudowa meblowa. Wszystko w miłej , przytulnej , nowoczesnej atmosferze.

Poddasze domu o łącznej powierzchni 133,70 mk
• Komunikacja 21,59
• Pokój I 14,73
• Pokój II 21,34
• Pokój III 21,97
• Sypialnia 14,53
• Garderoba 8,40
• Łazienka I 11,54
• Pralnia 11,53
• Łazienka II 7,70

Stan budynku bardzo dobry – do wprowadzenia.
Właściciele domu dołożyli wszelkich starań przy budowie, oraz wykończeniu domu wykorzystując bardzo dobre, nietuzinkowe materiały.
Jedyną rzeczą która została do zrobienia to otynkowanie i pomalowanie elewacji (załączona wizualizacja) W całym domu wysokiej klasy termoizolacja , wzmocnione okna pcv z pakietem 3-szybowym. Drzwi wejściowe z naświetlem bocznym. Dach pokryty blachą płaską na rąbek.

Media: prąd / siła; woda (wodociąg), szambo. OC / ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła.

Atutem domu jest z jednej strony jego niski koszt utrzymania ( średnia miesięczna kwota ok 700zł ) a z drugiej strony dzięki zatrudnieniu znanego projektanta wyjątkowość, uroda i funkcjonalność przestronnych wnętrz.

Działka ma kształt prostokąta, cześć zabudowana jest ogrodzona siatką z podmurówką, brama dwuskrzydłowa, teren obsadzony tujami. Ogród posiada system nawadniania. Z tyłu posesji znajduje się plac zabaw dla dzieci a tuż za ogrodzeniem jest młody sad. Pozostała część działki to grunty rolne.

Dom Położony w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Przy drodze asfaltowej. W bliskiej odległości znajduje się przychodnia lekarska, apteka, szkoła podstawowa, kościół, dobrze zaopatrzony sklep spożywczy ok 3km (2 min). Ciekawa propozycja dla dużej rodziny, z możliwością prowadzenia działalności co daje dodatkowy domek o powierzchni 50 mk a także jako inwestycja na wynajem.

Oferta tylko w naszym biurze.

Bardzo polecam…

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre