Sprzedaż
334566
gm. Nowy Kawęczyn
(pow. skierniewicki)
13 900 000 zł

Przedstawiam na sprzedaż Zespół Dworski w Nowym Dworze Parcela.

Położenie:
Nowy Dwór położony jest w odległości 65 km od Warszawy (dojazd trasą S8 lub A2) i 65km od łodzi (dojazd autostradą A2) oraz 12 km od Skierniewic i Rawy Mazowieckiej.

Nowy Dwór to zespół parkowo-pałacowy, składający z dwóch części.
Pierwsza część to obszar 5,5, ha, na którym znajduje się park ze starodrzewem, budynek główny dworu wraz z
budynkiem dawnej pralni dworskiej, dziś pełniący funkcję budynku mieszkalnego, budynku hydroforni i garaży.

Obszar parku i budynki wpisane są na Krajową Listę Zabytków pod numerem 550.

Część druga o powierzchni 4,5 ha, to teren dawnego folwarku dworskiego nie objęta nadzorem konserwatora.
Na terenie folwarku znajduje się 6 budynków o różnym przeznaczeniu i różnym stanie technicznym.
Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona.

Na teren prowadzą cztery bramy wjazdowe:
– Brama główna -wjazd aleją lipową do budynku głównego
– Brama boczna – wjazd do garaży
– Brama główna wjazd na folwark
– Bram wschodnia wjazd od strony rzeczki na teren parku

Opis budynków:

1. Budynek Główny Dworu:
– Działka o nr ew. 1/14
– Powierzchnia budynku – około 600 m kw.
– Ilość kondygnacji -2
– Rok budowy 1920
– Kompleksowy remont w 2004 roku
– Stan bardzo dobry. Budynek murowany z cegły pokryty blachą miedzianą, okna drewniane.
– Parter – 9 pokoi, 2 łazienki. Piętro 10 pokoi, 6 łazienek. Budynek posiada obszerny strych.
– Ogrzewanie piecem na pelet z własnej kotłowni w piwnicy.

Wszystkie pomieszczenia są umeblowane i nawiązują do stylu przełomu XIX i XX wieku. W pomieszczeniach na dole prowadzona
jest aktualnie rehabilitacja lecznicza, a w pokojach na piętrze mieszkają pacjenci.

Park wokół Dworu jest zadbany ze starymi i nowymi drzewami. Od
bramy głównej do budynku Dworu biegnie 150 letnia aleja lipowa.

2. Budynek dawnej pralni:
– Działka nr ew. 1/14
– Powierzchnia budynku – około 170 m kw.
– Ilość kondygnacji – 1
– Rok budowy 1870
– Kompleksowy remont w 2010 roku. Stan bardzo dobry. Budynek murowany z cegły pokryty dachówką bitumiczną, okna
drewniane energooszczędne.
– Budynek ma 3 pary drzwi wejściowych.
– Na parterze jest przestrzeń otwarta, kuchnia połączona z salonem, wyodrębniona łazienka, mały hol oraz jeden mały pokój.
– Strych jest w znacznej części zaadoptowany. Bardzo duża sypialnia, garderoba, duża łazienka, okna dachowe.

3. Hydrofornia:
– Działka nr ew. 1/8
– Powierzchnia budynku – około 60 m kw.
– Rok budowy 1980
– Stan bardzo dobry. Budynek murowany z cegły pokryty papą bitumiczną.
– 2 studnie głębinowe (30 m2)
– 2 zbiorniki na wodę 6000 litrów.

4. Garaże:
– Działka nr ew. 6/1
– Powierzchnia budynku – około 180 m kw.
– Dwa wjazdy
– Rok budowy 1980
– Stan bardzo dobry. Budynek murowany z cegły pokryty papą bitumiczną.

5. Folwark – Budynek dawnej obory:
– Działka nr ew. 1/20
– Powierzchnia budynku – około 900 m kw.
– Remont i rozbudowa w 2016 roku.
– Stan bardzo dobry. Budynek murowany z cegły pokryty blachą, okna drewniane energooszczędne.
– Budynek dwukondygnacyjny, przygotowany do prowadzenia działalności leczniczej. Posiada 13 pokoi z łazienkami.

6. Spichlerz:
– Działka nr ew. 1/18
– Powierzchnia budynku – około 1361 m kw.
– Całość budynku do remontu.
– media: woda, kanalizacja, prąd.
– Budynek podpiwniczony murowany z cegły pełnej.

7. Dawna wozownia:
– Działka nr ew. 1/23
– Powierzchnia budynku – około 280 m kw.
– Budynek do remontu w dobrym stanie.
– Rok budowy około 1930
– media: woda, kanalizacja, prąd.
– budynek murowany z cegły pełnej.

8. Dom na skarpie:
– Działka nr ew. 1/22
– Powierzchnia budynku – około 326 m kw.
– Budynek do remontu w dobrym stani.
– Rok budowy około 1980
– media: woda, kanalizacja, prąd.
– murowany z cegły białej.

9. Dom ogrodnika:
– Działka nr ew. 1/23
– Powierzchnia budynku – około 125 m kw.
– Budynek w dobrym stani.
– Rok budowy około 1980
– media: woda, kanalizacja, prąd.
– murowany z cegły pełnej.

10. Lodownia (piwnica):
– Działka nr ew. 1/23
– Powierzchnia budynku – około 50 m kw.
– Budynek w dobrym stanie

Na terenie znajduje się duży parking, dwa stawy, mała
winnica, stara lodownia, mostek drewniany.

Okolica:
Teren znajduje się na pograniczu Bolimowskiego Parku Krajobrazowego i w Rezerwacje Rzeki Rawki gdzie odbywają się spływy kajakowe.
W okolicy znajduje się wiele szlaków rowerowych i konnych oraz niezliczona ilość miejsc zabytkowych, pomników przyrody oraz terenów
bogatych w faunę i florę.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i złożenia swojej oferty.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre