Sprzedaż
334507
ul. Jana Kantego Federowicza
Kraków Ruczaj
(gm. Kraków)
649 000 zł

Na sprzedaż mieszkanie w najwyższym standardzie o powierzchni 62,13 m2 znajdujące się w dzielnicy Dębniki przy ulicy Jana Kantego Federowicza w inwestycji Bunscha Park nagrodzonej jako „Inwestycja Przyjazna Mieszkańcom” w 2016r.

Oferta na wyłączność – dostępna tylko u mnie.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduję się w inwestycji Bunscha Park. Osiedle ogrodzone, zamknięte i w pełni zabezpieczone monitoringiem. Po drugiej stronie ulicy galeria handlowa „Atut” w której znajdziemy sklepy Lidl, Rossmann, Pepco, Komfort, Jysk. Pod budynkiem przystanek autobusowy „Bunscha” a w odległości 8 minut spacerem znajduję się pętla tramwajowa i autobusowa „Czerwone maki”
W bliskiej odległości centrum wspinaczkowe „Renisport”, szkoła , przedszkole, restauracja sushi „Neon” oraz kuchnia meksykańska „Manzana”
W okolicy Krakowski Park Technologiczny, Buisness Park oraz liczne biurowce.
Największa zaletą lokalizacji jest sąsiedztwo Parku Krajobrazowego oraz Lasów Tynieckich.

Poniżej na mapie dokładna lokalizacja.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie wykonane w najwyższym standardzie. Na podłodze brązowa deska merbau. Na ścianach gładź gipsowa. W sypialni podwójne łózko na wymiar. Wysokie sufity sprawiają, że w mieszkaniu jest sporo przestrzeni oraz jest bardzo jasne.
Salon z aneksem w pełni wyposażony w sprzęty AGD, wszystkie sprzęty nowe. Meble w całym mieszkaniu robione na wymiar. Łazienka wyposażona w prysznic oraz pralkę.

MIESZKANIE:
Ekspozycja wschód – zachód
Położone na 3 piętrze 4 piętrowego budynku
Na łączną powierzchnie 62,13 m2 – składa się z:
1. Salonu z aneksem kuchennym (możliwość przywrócenia stanu pierwotnego, czyli wydzielenia dodatkowej sypialni)
2. Sypialnia 
3. Łazienki z WC 
4. Przedpokoju 
5. Garderoby 
6. 2x balkony nie wliczone w powierzchnie użytkową.
Na ostatnim zdjęciu rzut mieszkania.

INFORMACJE TECHNICZNE:
-Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC).
-Brak gazu w mieszkaniu,
-dodatkowo dostępne miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska o pow. 6m2 o łącznej cenie 50.000 PLN ( osobna księga wieczysta ).

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księga wieczystą. Księga wieczysta bez żadnych obciążeń.

BUDYNEK:
Inwestycja Bunscha Park wybudowana w 2017r. W budynku zainstalowany monitoring, windy cichobieżne, klatki schodowe oraz tereny wewnątrz inwestycji wykonane w wysokim standardzie. Wnętrze osiedla przygotowane pod spędzania wolnego czasu: ławki, plac zabaw, tereny zielone.

FINANSE:
czynsz miesięczny: 500 zł a w tym:
zaliczka na wodę, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, odpady
dodatkowo media nie wliczone w czynsz: prąd według zużycia

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
Nowe budownictwo
Najwyższy standard wykończenia mieszkania oraz budynku.
Mieszkanie idealne dla rodziny lub młodej pary.
Cicha okolica
Wentylacja mechaniczna
Parking w hali garażowej
Bliskość pętli tramwajowej „czerwone maki” 
Niski koszt utrzymania

W ramach swoich usług:
-bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania
-pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre