Sprzedaż
334426
ul. Wałbrzyska
Wrocław Klecina
(gm. Wrocław-Krzyki)
650 000 zł

Duże, komfortowe i przestronne 4-pokojowe mieszkanie na Klecinie/Krzyki przy ulicy Wałbrzyskiej 29.

Dwupoziomowy apartament z funkcjonalnym układem pomieszczeń pozwala na swobodną aranżację. Mieszkanie posiada ustawny balkon z zachodnią ekspozycją. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta. Park Kleciński oraz piękne tereny zielone wzdłuż rzeki Ślęża umożliwią wypoczynek na świeżym powietrzu. Doskonałe miejsce do życia, gdzie wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy są na wyciągnięcie ręki.

OKOLICA I KOMUNIKACJA:

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji. Dojazd do centrum zapewni komunikacja autobusowa, której przystanek znajduje się pod samym blokiem oraz niespełna 600m do zajezdni tramwajowej Klecina. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze infrastruktury handlowo-usługowej: wiele sklepów, piekarni, aptek, przychodni lekarskich, klubów fitness, salonów urody, punktów usługowych, restauracji, kawiarni i lodziarni. W bliskiej okolicy znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła. Doskonałe miejsce do pieszych spacerów, rekreacji i życia w bezpiecznej okolicy, dobrze skomunikowanej z każdą częścią miasta. W pobliżu węzeł Bielany Wrocławskie i wyjazd na AOW.

Możliwość parkowania wokół budynku na bezpiecznym, zamykanym szlabanem parkingu.

BUDYNEK:

Budynek 3-piętrowy z 1998 roku, dobrze ocieplony, z zadbaną klatką schodową oraz wewnętrznym dziedzińcem. Wejście na dziedziniec zabezpieczone bramą, w klatce znajduje się domofon z dostępem na kod wejściowy oraz pomieszczenie na rowery i wózki. Wszystko to daje poczucie bezpieczeństwa, spokoju i komfortu użytkowania.

Ogrzewanie z własnej kotłowni osiedlowej pozwala na szybsze grzanie w okresach przejściowych, zapewniając większą wygodę mieszkańcom.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 79,10m2 znajduje się na 3 piętrze i składa się z następujących pomieszczeń:

* Poziom pierwszy:

– komfortowy salon z aneksem kuchennym ~31m2,

– jasna sypialnia z obszerną szafą ~11m2,

– duża łazienka z toaletą ~5,50m2,

– przedpokój z drewnianymi schodami ~ 2,5m2,

– ustawny balkon ~5,00 m2

* Poziom drugi:

– funkcjonalny pokój ~10 m2

– pokój z dużą szafą w zabudowie ~13,50m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2m2 zawarta w cenie.

Mieszkanie zostało odświeżone i zaaranżowane tak, aby całość tworzyła jasne, funkcjonalne i komfortowe wnętrza. Duże okna optycznie powiększają przestrzeń i dobrze doświetlają pomieszczenia.

Przestronny salon wraz z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą wyodrębnioną strefę dzienną. Kuchnia wyposażona w dedykowane meble oraz kompleksowy sprzęt AGD: zmywarkę, elektryczny piekarnik i płytę grzewczą, okap oraz lodówkę. Na wyposażeniu mieszkania zostaje również pralka.

Wszystkie pokoje są bardzo ustawne i funkcjonalne poprzez optymalne połączenie wielkości oraz kształtu pomieszczeń wraz z rozmieszczeniem okien. Na podłogach panele oraz płytki, w oknach zamontowano rolety przeciwsłoneczne.

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY:

Pełna własność bez obciążeń.

Niski czynsz: 405 zł zawiera w sobie zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.

Dodatkowo płatny jedynie prąd i Internet.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre