Sprzedaż
334322
ul. Listopadowa
Warszawa Ursus
(gm. Ursus)
3 220 000 zł

Witam serdecznie,

sprzedam obiekt – DOM Z FIRMĄ – składający się z trzech części: firmowej biurowo-wystawowej, magazynowej i mieszkalnej. Budynek o powierzchni użytkowej 700m2 znajduje się na działce 1000m2 i stanowi wygodne rozwiązanie problemów dojazdowych firma-magazyn-dom.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Warszawskim Ursusie przy ul. Listopadowej 1. Dla przedsiębiorców prowadzących firmę jest centrum logistycznym dzięki bliskości tras tranzytowych S8 i S2 tworzących obwodnicę Warszawy. Dla mieszkańców największym atutem jest położenie pomiędzy dwiema liniami kolejowymi Warszawa-Skierniewice-Łódź i Warszawa-Sochaczew-Łowicz co kreuje świetny dojazd komunikacją miejską. Do stacji kolejowych Warszawa Ursus Niedźwiadek lub Warszawa Gołąbki dojdziemy w 10 minut dzięki czemu do centrum Warszawy w godzinach szczytu dojedziemy w 30 minut.

POWIERZCHNIA
Czterokondygnacyjny budynek o powierzchni 700m2 znajduje się na działce o wielkości 1000m2. W skład budynku wchodzi:
– piwnica 140m2 (część biurowa i mieszkalna)
– parter – 400m2 ( 330m2 magazyn i 70m2 biuro)
– I piętro – 80m2 salon, aneks kuchenny, łazienka + 70m2 taras
– II piętro – 80m2 4 pokoje, garderoba, łazienka
Przed budynkiem mieści się parking dla 4 pojazdów.

Charakterystyka nieruchomości pozwala na przeniesienie firmy i magazynu w jedno miejsce. Okolica przez bliskość dużych węzłów komunikacyjnych obfituje również w dodatkowe łatwo dostępne większe powierzchnie magazynowe. Sąsiedztwo uzupełniają przedszkola i szkoły, sklepy wielkopowierzchniowe oraz usługi.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości!

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre