Sprzedaż
333809
ul. Koszykarska
gm. Kraków-Podgórze
(pow. Kraków)
679 000 zł

Szukasz mieszkania pod dalszy wynajem? Chcesz się zabezpieczyć przed inflacją i ulokować fundusze w nieruchomościach?

Prezentuję państwu lokal mieszkalny w którym znajdują się 2 oddzielne kawalerki o łącznym metrażu 62m2 przy ulicy Koszykarskiej 31.

CENA BRUTTO: 679 000 zł
CENA BRUTTO ZA METR KWADRATOWY: 11 087,52 zł

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
I. 2 kawalerki w ramach jednego zakupu
II. Zabezpieczenie kapitału przed inflacją
III. Świetna inwestycja, która sama się spłaca
IV. Gwarancja braku wkładu własnego na niespodziewane remonty
V Biuro oferuje pomoc w dalszym wynajmie
VI. Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej
VII Możliwość przerobienia na duże mieszkanie dla rodziny
VIII. Piękna okolica parków i terenów rekreacyjnych

LOKALIZACJA:
Świetne dla lubiących zieleń i ceniących sobie świeże powietrze. Mieszkanie ulokowane jest w dzielnicy Płaszów, w nowo wybudowanym budynku pośród wielu ogrodów. Kilka minut od przystanku autobusowego „Koszykarska”. W pobliżu są zlokalizowane sklepy i lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły. Sklep „żabka” w odległości 50 metrów.
W pobliżu znajduje się mnóstwo parków i lasów, jak np. Park rzeczny ogród Płaszów czy rodzinne ogrody działkowe ROD. Niedaleko znajduje się również zakole Wisły, port Płaszów, a także zalew Bagry i staw Płaszowski. 

BUDYNEK:
Wybudowany w 2017 roku, kupiony prosto od developera, co gwarantuje brak niespodziewanych remontów, dzięki nowym instalacjom elektrycznym i wod-kan. Klatka odmalowana i zadbana, którą zajmuje się świetnie zorganizowana wspólnota mieszkaniowa. Pomiędzy budynkami jest usytuowany dziedziniec z ogródkami i ławkami. W okolicy panuje cisza i spokój dzięki otoczeniu parków i braku ruchliwej ulicy. 
Na osiedlu umiejscowione zostały stojaki rowerowe. Przed klatką jest zamontowany monitoring, a w mieszkaniu są założone rolety zewnętrzne aby zapewnić bezpieczeństwo lokatorom. 

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wysoki standard i w pełne wyposażenie gwarantuje komfort życia. Poza standardowym sprzętem jak pralka czy lodówka, oferujemy państwu również piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, telewizor, a także kominek zasilany biopaliwem, co z pewnością docenią miłośnicy natury. Mieszkania są odmalowane, okna PCV a na podłodze panele. 

MIESZKANIA:
Po wejściu przez drzwi frontowe wchodzimy na korytarz, który oddziela oba mieszkania, więc stanowią odrębną, prywatną przestrzeń. W obu znajdą państwo wyremontowane łazienki i gotowe do użytku aneksy kuchenne, a także świetne rozwiązanie, jakim są antresole z dwuosobowymi łóżkami. Ogrzewanie mieszkania i wody pochodzi z sieci miejskiej
Pierwsze mieszkanie ma około 24m2 z oknami skierowanymi na północ wychodzące na dziedziniec osiedla. Drugie jest wielkości około 36m2 z oknami skierowanymi na południe, razem z wyposażonym ogródkiem o wielkości około 15m2.
Rzut mieszkania znajduję się na ostatnim zdjęciu!
Czynsz wynosi około 700zł za obie kawalerki + zużycie prądu (przy 4 osobach, około 170zł)

Mieszkanie obecnie posiada najemców. Możliwość zakupu razem z obowiązującą umową

STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi odrębna własność z księgą wieczystą i nie ma żadnych dodatkowych obciążeń.

W RAMACH SWOICH USŁUG:
1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
2) Współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną – moi klienci mogą liczyć na zniżki

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.

Serdecznie zapraszam zainteresowanych do kontaktu!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre