Sprzedaż
333164
ul. Maksymiliana Jackowskiego
Poznań Jeżyce
(gm. Poznań-Jeżyce)
610 000 zł

Przestronne mieszkanie usytuowane w pięknie zrewitalizowanej kamienicy z 1910 roku ulokowane na ulicy Jackowskiego. Kamienica posiada przyłącze do ogrzewania miejskiego. Rewitalizacja obejmowała instalację grzewczą, elektryczną, wodną, klatkę schodową, elewację od ulicy i podwórza (ocieplona od podwórza), pokrycie dachowe i stolarkę okienną (wraz z odtworzonymi witrażami na klatce schodowej). Wszyscy właściciele mieszkań w kamienicy są nowi. Mieszkanie wykonane z wielką precyzją z użyciem bardzo wysokiej klasy materiałów budowlanych, gwarantując dzięki temu komfort wieloletniego użytkowania.

::CHARAKTERYSTYKA::

Nieruchomość o powierzchni 76,43 mkw (po podłodze) i 73,19 mkw powierzchni użytkowej w dogodnej lokalizacji, sprawi że w kilka minut będziesz już w ścisłym sercu Poznania. Mieszkanie zlokalizowane na 4 piętrze czterokondygnacyjnego budynku składa się z:
pokoju dziennego z aneksem kuchennym o łącznej powierzchnie 35,87 mkw,
pokoju mogącego spełniać rolę sypialni lub gabinetu o powierzchni 12,50 mkw,
pokoju mogącego spełniać rolę sypialni o powierzchni 11,30 mkw,
łazienki o powierzchni 7,03 mkw,
przedpokoju o powierzchni 9,70 mkw,
pomieszczenia gospodarczego (piwnicy) o powierzchni ponad 5 mkw.

Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy drewniane okna eliptyczne odzwierciedlające okna oryginalne, okno Velux dachu płaskiego 1m x 1m w salonie otwierane elektrycznie z wbudowanym czujnikiem deszczu. W korytarzu ulokowane jest okno umożliwiające wejście na płaski dach. Mieszkanie pomimo ulokowania na poddaszu jest doskonale oświetlone, tworząc przy tym unikalny klimat. Doskonała izolacja 30 cm wełny i 3 cm płyty ognioodpornej, pozostawiając miejsce na montaż klimatyzacji. Wysokość nieruchomości to od 2,9 m do 3,4 m, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo przestronne. Mieszkanie zachowało swój oryginalny charakter, drewniane belki i cegły zostały oczyszczone tak aby nowi właściciele mogli wyobrazić sobie uroki dawnych mieszkań. Całość mieszkania wykończona pod wysoki standard deweloperski.

:: OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI

Stropy. Spełniają REI60: 
– osłabione belki stropowe wzmocnione konstrukcyjnie belkami o takim samym przekroju, 
– całość zabezpieczona środkami przeciw owadom oraz przeciwpożarowymi Fobos
– między belkami stropowymi 15cm wełny skalnej Rockwool
– podłoga poziomowana przykryta płytą OSB 21mm
– warstwa podsypki wyrównującej ok.3cm
– wełna Rockwool Steprock 2cm
– suchy jastrych Rigidur E25 25mm
 
Więźba i sufit. Spełnia REI60
– wszystkie belki wieźby wzmocnione dwustronnie po całej długości
– całość zabezpieczona środkami przeciw owadom oraz przeciwpożarowymi Fobos
– 30 cm wełny skalnej Rockwool
– całośc sufitu podwieszanego wykonana w systemie Siniat (profile oraz 2 warstwy płyty ognioodpornej 15mm)
– szpachla + farba lateksowa
 
Ściany miedzylokalowe. Spełniają REI45 – grubość ok 22-23 cm
całość wykonana na systemie Siniat
2 x profile 75mm oddzielone 1,5cm szczeliną, podklejone pianką
2 x 70mm wełna skalna Rockwool Rockton
2 warstwy płyty ognioodpornej 12,5mm (obustronnie)
szpachla + farba lateksowa
otwory drzwiowe wzmocnione profilami stalowymi
Ściany wewnątrzlokalowe – grubość ok. 12,5cm
całość wykonana w systemie Siniat
profil 75mm
70mm wełna skalna Rockwool Rockton
płyta OSB 12,5mm
płyta ognioodporna 12,5mm
szpachla + farba lateksowa
otwory drzwiowe wzmocnione profilami stalowymi
okna dachowe Velux Standard Plus
okno dachu płaskiego Velux ze sferyczną szklaną kopułą (okno elektryczne z czujnikiem deszczu)
okno wyłazowe dachu płaskiego Velux z możliwością wyjścia na dach płaski
odtworzone oryginalne okna drewniane
drzwi wejściowe drewniane w kolorze szarym
belki wewnątrz mieszkań oryginalne, szczotkowane, zabezpieczone środkiem przeciwpożarowym
cegły odkryte oryginalne, szczotkowane, umyte i zabezpieczone gruntem
łazienka wyposażona w stelaż WC Grohe
odpływ liniowy ACO do brodzika
grzejniki stalowe Purmo w pokojach
2 x grzejniki dekoracyjne grafitowe Afro New w salonie i korytarzu
grzejnik łazienkowy grafitowy, szczebelkowy
instalacja oświetlenia rozprowadzona tak, aby podkreślić elementy dekoracyjne poddasza (belki, cegły). W każdym pomieszczeniu światło główne i nastrojowe.
rozprowadzony kabel TV + internet do salonu
gniazdka i włączniki Schneider w kolorze antracyt – duża liczba gniazdek (ponad 40)
-zostawiony kanał/przelot dający możliwość zainstalowania klimatyzacji w salonie

:: OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI

 

Stropy. Spełniają REI60: 

– osłabione belki stropowe wzmocnione konstrukcyjnie belkami o takim samym przekroju, 

– całość zabezpieczona środkami przeciw owadom oraz przeciwpożarowymi Fobos

– między belkami stropowymi 15cm wełny skalnej Rockwool

– podłoga poziomowana przykryta płytą OSB 21mm

– warstwa podsypki wyrównującej ok.3cm

– wełna Rockwool Steprock 2cm

– suchy jastrych Rigidur E25 25mm

 

Więźba i sufit. Spełnia REI60

– wszystkie belki wieźby wzmocnione dwustronnie po całej długości

– całość zabezpieczona środkami przeciw owadom oraz przeciwpożarowymi Fobos

– 30 cm wełny skalnej Rockwool

– całośc sufitu podwieszanego wykonana w systemie Siniat (profile oraz 2 warstwy płyty ognioodpornej 15mm)

– szpachla + farba lateksowa

 

Ściany miedzylokalowe. Spełniają REI45 – grubość ok 22-23 cm

całość wykonana na systemie Siniat

  • 2 x profile 75mm oddzielone 1,5cm szczeliną, podklejone pianką
  • 2 x 70mm wełna skalna Rockwool Rockton
  • 2 warstwy płyty ognioodpornej 12,5mm (obustronnie)
  • szpachla + farba lateksowa
  • otwory drzwiowe wzmocnione profilami stalowymi
  • Ściany wewnątrzlokalowe – grubość ok. 12,5cm
  • całość wykonana w systemie Siniat
  • profil 75mm
  • 70mm wełna skalna Rockwool Rockton
  • płyta OSB 12,5mm
  • płyta ognioodporna 12,5mm
  • szpachla + farba lateksowa
  • otwory drzwiowe wzmocnione profilami stalowymi
  • okna dachowe Velux Standard Plus
  • okno dachu płaskiego Velux ze sferyczną szklaną kopułą (okno elektryczne z czujnikiem deszczu)
  • okno wyłazowe dachu płaskiego Velux z możliwością wyjścia na dach płaski
  • odtworzone oryginalne okna drewniane
  • drzwi wejściowe drewniane w kolorze szarym
  • belki wewnątrz mieszkań oryginalne, szczotkowane, zabezpieczone środkiem przeciwpożarowym
  • cegły odkryte oryginalne, szczotkowane, umyte i zabezpieczone gruntem
  • łazienka wyposażona w stelaż WC Grohe
  • odpływ liniowy ACO do brodzika
  • grzejniki stalowe Purmo w pokojach
  • 2 x grzejniki dekoracyjne grafitowe Afro New w salonie i korytarzu
  • grzejnik łazienkowy grafitowy, szczebelkowy
  • instalacja oświetlenia rozprowadzona tak, aby podkreślić elementy dekoracyjne poddasza (belki, cegły). W każdym pomieszczeniu światło główne i nastrojowe.
  • rozprowadzony kabel TV + internet do salonu
  • gniazdka i włączniki Schneider w kolorze antracyt – duża liczba gniazdek (ponad 40)
  • -zostawiony kanał/przelot dający możliwość zainstalowania klimatyzacji w salonie

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre