Sprzedaż
333074
ul. Starołęcka
Poznań Starołęka
(gm. Poznań-Nowe Miasto)
350 000 zł

Gorąco polecam przestronne, wyremontowane, 2-pokojowe mieszkanie w układzie niezależnym z oddzielną kuchnią i balkonem. Nieruchomość mieści się na 1. piętrze w budynku mieszkalnym przy ul. Starołęckiej – w odległości ok. 200 m od pętli tramwajowej Starołęka.

ATUTY LOKALU:
-mieszkanie po remoncie
-wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, gazowa, wod-kan)
-nowy piec gazowy dwufunkcyjny
-pomieszczenia nie są przechodnie
-duże 2 pokoje – każdy ponad 20 m2
-oddzielna kuchnia
-balkon z widokiem na Wartę
-komórka lokatorska w piwnicy o pow. 10 m2
-wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
-nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy (z dala od ulicy)
-pętla tramwajowa Starołęka – w odległości ok. 200 m
-rok budowy 1920
-budynek 2-piętrowy
-kilka lat temu miał miejsce remont dachu i elewacji
-budynek przeszedł kompleksową termomodernizację
-zaplanowany remont klatki schodowej – są organizowane fundusze

Lokal mieszkalny w układzie niezależnym o powierzchni ok. 64 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

-pokój ok. 22 m2 – podłoga drewniana, ściana z czerwonej cegły, wyjście na balkon ok. 3 m2

-pokój ok. 20 m2 – nowe panele podłogowe

-oddzielna kuchnia z oknem ok. 11 m2 – podłoga z płytek drewnopodobnych, na wyposażeniu nowy sprzęt AGD, m. in. kuchenka gazowa, piekarnik, okap, mikrofalówka, lodówka, zlewozmywak w zabudowie kuchennej, piec gazowy dwufunkcyjny

-łazienka z WC ok. 6 m2 – prysznic, pralka automatyczna, umywalka, WC

-przedpokój ok. 5,5 m2 – nowe panele podłogowe

Lokal położony jest w budynku mieszkalnym na poznańskiej Starołęce. Bardzo dobre połączenie z centrum samochodem lub transportem publicznym. Przy budynku miejsca parkingowe dla mieszkańców. Łatwy dojazd do innych części Poznania i terenów rekreacyjnych oraz na dworzec PKP/PKS, lotnisko Ławica i autostradę A2. W pobliżu Warta oraz Las Dębiński, a także centrum handlowe Pasaż Rondo. Dobry dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej – bardzo blisko sklepy Biedronka, Żabka i Lewiatan, a także apteka, poczta, kebab.

Dostęp do komunikacji publicznej (również linie nocne!!!):

-pętla tramwajowa 200 m – tramwaje nr 1, 3, 4, 6, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17, nocny 201

-przystanek autobusowy – autobusy nr 125, 158, 189, 194, podmiejski 527, nocny 211, nocny 221

-stacja PKP – Poznań Starołęka

Pełna własność z KW, piwnica ujęta w księdze wieczystej.

Czynsz administracyjny ok. 475 zł/mc – w cenie m.in. administracja, fundusz remontowy, wywóz śmieci, zaliczki na zimną wodę.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre