Sprzedaż
332438

Dom

ul. Okrężna
Ceradz Dolny
(gm. Duszniki)
489 000 zł

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY PLUS ZABUDOWA ZAGRODNICZA/GOSPODARCZA NA 1,3 HA ZIEMI W CERADZU DOLNYM – PÓŁ GODZINY OD POZNANIA, ZARAZ ZA GMINĄ TARNOWO PODGÓRNE, GMINA DUSZNIKI

Taka oferta się nie powtórzy:

CIEKAWA
Dom wolnostojący z niesamowitym potencjałem.
Na terenie posiadłości znajdują się dodatkowo zabudowania gospodarcze, które można rewitalizować/zburzyć/wybudować nowe w tym miejscu.
Całość otoczona jest polami, domkami jednorodzinnymi.
Pozostałe części działki mogą być do wykorzystania na rozwój posiadłości lub inne cele budowlane.
IDEALNA DLA RODZINY LUB POD INWESTYCJĘ
Posiadłość można dostosować do zmieniających się potrzeb dużej rodziny,
ale również z łatwością można przystosować ją do zamieszkania dwóch pokoleń (możliwość wykonania osobnego wejścia/domu dla drugiej rodziny).
Dla prowadzących lub planujących zająć się jakąkolwiek agroturystyką proponowana nieruchomość doskonale nadaje się na realizację takiego projektu.

LOKALIZACJA:
gm. Duszniki, powiat szamotulski, Ceradz Dolny, woj. wielkopolskie

Posiadłość usytuowana jest w zachodniej części od Poznania.
Okolica spokojna wokół zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych.

Tuż obok Jankowice (Pałac w Jankowicach w gminie Tarnowo Podgórne – ok. 5 km).
Blisko jest wjazd na drogę krajową nr 92, która łączy się z autostradą A2 przechodzącą przez Poznań jak i obwodnicą S11.

W Ceradzu Dolnym znajdują się: sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, tereny rekreacyjne.

OPIS GŁÓWNY/BUDYNKU:

Główne wejście do budynku, a także wjazd do posesji znajdują się od strony frontowej-wschodniej obiektu.
Dom wybudowany w latach 90tych.

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU „KOSTKI”:
– wszystkie mury i ściany wykonane są z cegły
– dach pokryty papą.

OPIS POMIESZCZEŃ:

Powierzchnia ogólna (użytkowa, mieszkalna, gospodarcza, pomocnicza) 157,7 m2
Powierzchnia zabudowy 112,8 m2

PARTER
– kotłownia;
– przedpokój;
– hol ze schodami;
– salon;
– kuchnia z jadalnią;

PIĘTRO (część mieszkalna)- to strefa odpoczynku:
– trzy pokoje:
– łazienka.

OPIS DZIAŁKI:
Ładna działka o powierzchni ok. 1,3 ha.
Przednia część działki z możliwością zagospodarowania, na której stoi dom wolnostojący,
a tylną część działki można wykorzystać pod rozwój posiadłości ziemskiej, np. stajnie/wybieg dla koni lub tereny agroturystyczne/rekreacyjne.

Na posesji znajdują się dodatkowo:
– budynki gospodarcze obora oraz stodoła – murowane) do remontu;
– stary drugi dom mieszkalny do remontu.

MEDIA: prąd (piec opalany drewnem i węglem), woda, kanalizacja, a gaz i światłowód w drodze.

ODLEGŁOŚCI:
– centrum Poznania – ok. 30 km
– Jankowice (Tarnowo Podgórne) – ok.5 km
– droga krajowa 92 -ok. 6,5 km

Obowiązuje na tym terenie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwała nr XXXVI-183/05 z dnia 22.06.2005.

Idealne rozwiązanie dla: rodziny ceniącej sobie spokój, a zarazem chcącej dobrze ulokować swoje pieniądze, z dogodnym dojazdem do Poznania!

Zapraszam na prezentację, aby poczuć klimat tej niesamowitej nieruchomości.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre