Sprzedaż
332155
ul. Wiklinowa
Poznań Dębiec
(gm. Poznań-Wilda)
849 000 zł

Zależy ci na mieszkaniu w mieście, blisko centrum miasta a jednocześnie terenów zielonych? Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą znajdującą się na ul. Wiklinowej na południu Poznania.
Na nowego właściciela czeka apartament czteropokojowy z osobną łazienką i toaletą. Gotowy do wprowadzenia o powierzchni niespełna 100 metrowej. Apartament znajduje się na 3 piętrze w bloku z windą z 2010 roku. Układ mieszkania to zgrabny korytarz z szafą, z którego mamy bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń: trzech osobnych sypialni, łazienki, toalety i salonu. W przestronnym prawie 38 metrowym salonie z aneksem kuchennym znajduje się również bio kominek obudowany marmurem. Na podłogach położone są panele klasy premium oraz płytki w kuchni. 
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6,15 m2 oraz loggia o powierzchni 2,0 m2. Pod domem parking tylko dla mieszkańców zamykany szlabanem. W cenie sprzedaży miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska o powierzchni 5,30 m2.

Niewątpliwym atutem tej oferty jest jej lokalizacja i pełna infrastruktura. Przystanek autobusowy do centrum znajduje się 3 minuty od domu a pętla tramwajowa około 8 minut. Dojazd do centrum zajmie 10-15 minut. Tyle samo mamy do Wielkopolskiego Parku Narodowego a w zasięgu 500 m znajdziemy Park Dębina z urokliwymi stawami oraz wiele tras rowerowych i pieszych wzdłuż rzeki Warty.
Do zjazdu na autostradę mamy około 5 min samochodem.

OPIS LOKALU

Mieszkanie o powierzchnie 97,00 m2 składa się z:

salonu z aneksem kuchennym – 37,20 m2 ( bezpośrednie wyjście na taras)
pokoju – 12,60 m2 (z wyjściem na loggię)
pokoju – 17, 60 m2
pokoju – 11, 90 m2
łazienki – 5,60 m2 (wanna)
toalety – 1,60 m2
korytarz – 10,5 m2

Do lokalu przynależą:

taras-  6,15 m2
loggia – 2,0 m2
komórka lokatorska – 5,3 m2 (wpisana w KW)
miejsce parkingowe

ZALETY:
– komfortowe, przestronne mieszkanie w pobliżu centrum i parku Dębina
– cztery pokoje w tym trzy sypialnie
– parking tylko dla mieszkańców, zamykany szlabanem
– komórka lokatorska i miejsce parkingowe w cenie
– blisko sklepy, urząd miasta, szkoła, przedszkole, przychodnia, park Debina, Wielkopolski Park Narodowy
– możliwość uprawiania sportu rower, bieganie, squash
– GOTOWE DO WPROWADZENIA NIE WYMAGA ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH

Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi, dla ceniących mieszkanie w mieście, blisko centrum i terenów zielonych, na wynajem lub po prostu pod inwestycję!

Układ mieszkania:

3 niezależne pokoje, salon z aneksem kuchennym z urokliwym bio kominkiem, oddzielną łazienką i toaletą. Dwa balkony. Wysoki standard wykończenia.

Piętro: trzecie piętro w niskim (4 piętrowym) budynku z windą.

Ogrzewanie: miejskie
Wystawa okien: północ, wschód, południe.
Czynsz do wspólnoty około 900 zł

Standard wykończenia:

podłogi – panele, płytki
ściany – gładź gipsowa
okna – PCV
kuchnia- piekarnik, lodówka, płyta grzewcza, zmywarka

Komunikacja:
Pętla tramwajowa Dębiec – 500 m linie 2,9,10, 13,18
Linie autobusowe: Czechosłowacka 100 m – linie 171, 603, 71, 76, 243
Stacja rowerów miejskich.

FORMA WŁASNOŚCI – Pełna własność

CENA MIESZKANIA – 849 000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Informacja dla Biur Nieruchomości – współpracujemy przy wszystkich ofertach!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre