Sprzedaż
331768
Smyków
(gm. Raków)
698 000 zł

Działka budowlana w miejscowości Smyków, gmina Raków,
powiat Kielecki, województwo świętokrzyskie.

Odległość ok 35km od centrum Kielc, drogą dojazdowa w Kielce-Daleszyce
czas dojazdu około 25-30 min.

Łączna powierzchnia to 2,88 ha w tym :

– 2,13ha terenu budowlanego przeznaczonego pod budownictwo jednorodzinne i usługi publiczne,

– 0,75 ha lasu (ok 50 letni zadbany las: sosna, dąb, akacja, brzoza).

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje możliwość wydzielenia
działek o powierzchni minimalnej 6 ar, czyli wydzielenia 25 działek i dróg wewnętrznych.
Idealna jest również pod aktywną rekreację oferująca ciszę i spokój.

W linii działki przechodzi prąd, wodociąg gminny oraz kanalizacja wykonana wraz z remontem drogi w 2019 roku.

Dojazd do działki na ostatnich 70m drogą szutrową a pozostała część nową drogą asfaltową.

Działka ma kształt trapezu o orientacyjnych wymiarach 340 x 80/110m tzn.
W najwęższym miejscu z czoła działki teren budowlany ma szerokość 80m najszerszym ok 110m.

Zabudowania wsi nie przesłaniają widoku, gdyż działka położona jest kilkanaście metrów
powyżej także spod lasu widać wyłącznie dachy zabudowań.

Wieś jest niewielka (ok 30 osób w całej wsi w tym domy sezonowe), natomiast pobliskie
tereny są bardzo turystyczne z duża ilość zwierzyny leśnej.

W miejscowości Smyków dokładnie w odległości 300m w linii prostej od granicy
działki planowany jest zbiornik wodny o wymiarach 700x1000m na nieopodal
przepływającej rzece Czarna Staszowska. Wynika to z postanowień Planu oraz jest to
ujęte w strategii ochrony wód powiatu kieleckiego Obecnie prowadzone są prace koncepcyjne.

Dodatkowo działka znajduje się w odległości ok 8km od zalewu Chańcza
(w ciągu tej samej rzeki i jej zlewni).

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre