Sprzedaż
331018
ul. Graniczna
Wrocław Muchobór Wielki
(gm. Wrocław-Fabryczna)
419 000 zł

Opis nieruchomości:
Szukasz przytulnego i słonecznego mieszkania w pobliżu kojącej zieleni drzew, licznych ścieżek pieszych i rowerowych? Nie chcesz przy tym rezygnować z uroków dużego miasta? Właśnie trafiłeś na ofertę idealną!

Na sprzedaż przytulne, dwupokojowe mieszkanie przy ulicy Granicznej 2DC

Nieruchomość:
Mieszkanie składa się z 2 niezależnych, ustawnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki z wygodną wanną oraz dobrze zagospodarowanego przedpokoju.

W salonie znajduje się wygodna, rozkładana kanapa, szafka tv, wiszące półki oraz regał na Twoje ulubione książki. Stół z czterema krzesłami stoi blisko balkonu, a jego wschodnie wystawienie daje gwarancję na słoneczne i przyjemne poranki – energetyczny start w nowy dzień.

Sypialnia jest ustawna i jasna, a duża, dobrze wkomponowana szafa wnękowa zabezpiecza większość potrzeb na miejsce do przechowywania Twoich rzeczy. Ten pokój pozostaje do Twojej aranżancji, widoczne meble dziecięce zostaną wywiezione z mieszkania.

Kuchnia jest jasna, lekko otwarta na salon, co daje poczucie większej przestrzeni. Jest w pełni umeblowana i wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty (lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę). Ilość szafek pozwoli z pewnością na swobodne ich zapełnienie bez konieczności kompromisów. Istnieje również możliwość wyburzenia ścianek i zrobienia salonu z aneksem kuchennym.

Łazienka jest czysta i schludna, jej przestrzeń dobrze zagospodarowana, a wanna została tak dostosowana, byś mógł z powodzeniem wziąć w niej zarówno odprężającą kąpiel, jak i szybki prysznic po ciężkim dniu. W łazience stoi również pralka.

W przedpokoju została zamontowana kolejna szafa wnękowa z dużym lustrem oraz szafka na obuwie.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, ściany do ewentualnego odświeżenia. Prócz sypialni wszystkie meble oraz sprzęty są wliczone w cenę mieszkania.

Wysokość czynszu przy 3 osobach wynosi 480 zł.

Budynek:
Budynek powstał w 2013 roku. Do mieszkania, które znajduje się na 3. piętrze z 4, prowadzi czysta i zadbana klatka schodowa, zamontowane są domofony. Winda schodzi również do kondygnacji -1, gdzie znajdują się miejsca postojowe.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 35 000 PLN. Pod budynkiem są również ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się kompleks handlowy Factoria Park oraz Wrocław Fashion Outlet, gdzie zarówno zakupy te małe i duże, jak i punkty usługowe i restauracje masz w zasięgu ręki. W okolicy znajdują się również liczne przedszkola i szkoły, a nieco dalej uczelnie wyższe, jak Wyższa Szkoła Bankowa, Wyższa szkoła Handlowa, Uniwersytet SWPS, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla młodych par, jak i studentów, którzy przecież z czasem wrócą.
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta, w odległości około 600m znajdują się przystanki autobusowe, niedaleko jest stacja PKP Nowy Dwór, a 1km od osiedla wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. W niedalekiej odległości jest również Port Lotniczy Wrocław.
Dla osób aktywnych dużym atutem jest niewątpliwie pięknie zaaranżowany Park Tysiąclecia z licznymi trasami spacerowymi, boiskiem i siłownią zewnętrzną. Ponadto samo osiedle ma ładnie zagospodarowaną zieleń z kilkoma placami zabaw.

Serdecznie zapraszam na prezentację 🙂

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre