Sprzedaż
330380
ul. Zadumana
Warszawa Ochota Stara Ochota
(gm. Ochota)
950 000 zł

Choć podobno nie istnieje ideał, który mógłby usatysfakcjonować każdego, zalety tego mieszkania trudno byłoby zakwestionować – spełnia bowiem mnóstwo warunków, którymi zazwyczaj się kierujemy, gdy poszukujemy wygodnego lokum.

Przede wszystkim lokalizacja. Mieszkanie jest usytuowane w zielonym sercu Ochoty, czyli tuż przy Parku Szczęśliwickim. Wychodząc z osiedla, skręcamy w lewo i bezpieczną uliczką z zakazem ruchu samochodowego w 5 minut docieramy do 30-hektarowego, niezwykłego parku. Czegóż tu nie ma! Kilka placów zabaw w stylu jordanowskim, górka dla narciarzy, otwarta pływalnia ze zjeżdżalniami, siłownie, grawitacyjna kolejka górska, boiska do uprawiania przeróżnych sportów, trasy dla rowerzystów, rolkarzy i biegaczy – wreszcie to, co zwykle w parkach: przyroda, stare drzewa, ławki, alejki parkowe, jezioro, kajaki – a wszystko to doskonale utrzymane. Jakby tego było mało, osiedle graniczy bezpośrednio ze ścianą zieleni w postaci zabytkowego Fortu Szczęśliwice, który nie dość, że cieszy oczy, to jeszcze gwarantuje, że żaden deweloper niczego tu nie postawi.

Także w obrębie samego osiedla jest zielono i zacisznie (owszem, nazwa ulicy w tym przypadku jest nader trafna). Składa się ono z zaledwie dwóch bliźniaczych bloków, każdy w kształcie sześcianu z wewnętrznym patio z placami zabaw i zadbaną zielenią. Pobudowano je w 2006 roku na samym końcu ulicy Drawskiej, tak że dalej samochód już nie przejedzie, co oczywiście sprzyja mniejszemu natężeniu ruchu i spalin. Osiedle jest monitorowane, ogrodzone, na wjeździe znajdują się szlaban i ochrona.

By dopełnić obraz okolicy, dodajmy, że tylko w najbliższym sąsiedztwie są 3 przedszkola i żłobek, 2 szkoły języka angielskiego, korty oraz szkółka tenisowa. W 20 minut spacerem dotrze się stąd do Akademii Pedagogiki Specjalnej czy Uniwersytetu Medycznego.
Co do infrastruktury handlowo-usługowo-rozrywkowej mamy opodal Och-Teatr, znakomity bazar pod Halą Banacha, w odległości 1-2 przystanków: CH Blue City, a w nim kino, CH Reduta, Decathlon, Castorama, Makro. Ochota, która słynie z dobrej infrastruktury, także w tym miejscu nie rozczarowuje: w zasięgu 200 m znajdują się Żabka, Stokrotka, piekarnia Grzybki, warzywniak, kwiaciarnia, bistro i restauracje (m.in. włoska, grecka, sushi), Rynek Włodarzy ze sklepikami ze zdrową żywnością bio/organic czy niezobowiązujący lokal slow-food. Odległość od ścisłego centrum Warszawy to zaledwie 5,5 km.

A teraz przejdźmy do meritum, czyli samego mieszkania. Na powierzchni 75 mkw. znajdują się: salon z balkonem i dodatkowym oknem, dwa pokoje, kuchnia, przestronny hol oraz oddzielnie łazienka i toaleta. Jest też pięciometrowy balkon, a także komórka lokatorska i miejsce parkingowe z odrębną KW.

Rozkład mieszkania jest atrakcyjny i ustawny – czuć tu przestrzeń, a ciekawy plan daje duże możliwości aranżacyjne. Okna wychodzą na najbardziej poszukiwane, czyli najsłoneczniejsze strony: południe i zachód. Po drobnym odświeżeniu lokal właściwie może być gotowy do zamieszkania – zwłaszcza że sprzęty kuchenne, jak zmywarka, kuchnia gazowa z piekarnikiem czy lodówka, oraz wyposażenie łazienki (pralka, duża wanna) zostają do dyspozycji nowych właścicieli.

Nazwa ulicy, Zadumana, brzmi wyciszająco – i w istocie jest to miejsce, w którym dobrze i spokojnie się żyje, a okolica wręcz zaprasza do uprawiania sportów, zabaw z dziećmi czy lektury na zacisznej parkowej ławce.

W cenie mieszkania jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym z odrębną KW.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre