459 000 zł

BLIŹNIAK w miejscowości Oborniki przy ul. Szamotulskiej – 30 min. od Poznania.

Na sprzedaż lewa połowa budynku o metrażu 144,7m2 na wyłączność i 32,8m2 części wspólnych z sąsiadem.

Na parterze (81,9m2) znajdują się:
– korytarz 6,4m2
– salon z kominkiem 34m2
– sypialnia 17,2m2
– kuchnia 14,2m2
– łazienka z prysznicem 4m2
– klatka schodowa 4m2

Przynależy również pomieszczenie gospodarcze pod schodami (2,1m2) oraz wspólne z sąsiadem:
– wiatrołap 4,1m2
– hall 12,3m2
– ogród zimowy 16,4m2

Na piętro prowadzą drewniane schody, na tej przestrzeni (62,8m2):
– korytarz 9,3m2
– łazienka z wanną i prysznicem 10,4m2
– pralnia/kotłownia 6m2
– 2 sypialnie, w tym jedna z balkonem 24,7m2, 12,4m2

Budynek jest oddalony od ulicy o ponad 200m, zupełnie nie słychać tam ruchu.

Do budynku prowadzi prywatna droga dojazdowa i dopiero na jej końcu rozpościera się okazała działka (na każdą połowę bliźniaka przypada około 5000m2), na której posadowiony jest ten nietuzinkowy dom, oddany do użytku w 2003r.

Budynek z zewnątrz przypomina dworek, a w środku kryją się dwa mieszkania, w zabudowie bliźniaczej – lokale są połączone wspólnym hollem i ogrodem zimowym, ale zaaranżowanie tej przestrzeni zależy od przyszłych właścicieli.

Każda z połówek bliźniaka jest zupełnie niezależna – posiada zarówno własne schody prowadzące na piętro, jak i centralne ogrzewanie ze swoim piecem, osobne instalacje i liczniki.

Duża działka, stwarza wiele możliwości.
Za domem obszerny trawnik, dalej sad owocowy i dolinka, w której okresowo pojawia się mały strumyk.

Budynek jest posadowiony na delikatnym wzniesieniu względem drogi, a cała działka jest pochylona, dzięki czemu dzieci mogą mieć niezłą frajdę zjeżdżając na sankach lub turlając się z górki po trawie.

Znajdziemy tu drzewa owocowe i iglaki, a także ogromną przestrzeń do zagospodarowania wg własnych upodobań.
Przestronny plac zabaw, budynek gospodarczy, garaż na kilka aut, albo nawet warsztat, a może szklarnia dla miłośnika upraw… – można tu spełnić wiele marzeń!

Wg Uchwały RM na terenie tej działki istniejącej zabudowie jednorodzinnej może towarzyszyć również usługowa.
Może chcesz prowadzić tu swój biznes i mieszkać pod jednym dachem?

Oborniki to zadbana miejscowość nad Wartą, pół godziny drogi od Poznania.
Przez miasto przechodzi trasa kolejowa Poznań-Piła. Są tu placówki oświatowe i zakłady pracy.

Warto zobaczyć to miejsce!

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre