Sprzedaż
329468
ul. Okrężna
Granica
(gm. Michałowice)
740 000 zł

::Krótko
Budynek biurowo-magazynowy (240m2) w Komorowie w dzielnicy Granica, na działce 700m2 .
Świetna lokalizacja w cichej i zielonej okolicy blisko stacji kolejki WKD i komorowskiego centrum sklepowego.
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1000m2 z budynkiem mieszkalnym.

::Atuty
Elegancki budynek biurowy z zapleczem magazynowym.
Lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej dodaje elegancji tej nieruchomości i zwiększa jej potencjał biznesowy.
Wydzielone geodezyjnie działki pozwalają na niezależne gospodarownie domem mieszklanym i biurem.
Odzielne bramy/furtki do obu nieruchomości.

::Dla kogo
Dla inwestora planującego lub prowadzącego działalność gospodarczą jak: sklep, catering, sprzedaż internetowa, itp
Okolica domów jednorodzinnych daje świetne zaplecze klientów lokalnych
a bliskość kolejki WKD otwiera dostęp klientom miasteczek na linii kolejki jak i tym z samej stolicy.
Do Warszawy tyko 25 minut kolejką lub samochodem autostradą A2.

::Warunki techniczne
Na parterze znajduje się hala magazynowa, pokój socjalny, WC.
Na piętrze pokoje biurowe – mogą spełniać funkcje mieszkania – studio.

Budynek z cegły, ocieplony, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną.
Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska.

::Co w okolicy
Domy jednorodzinne z ładnymi ogrodami, szlak spacerowy wzdłuż ulic Nadarzyńska/Spacerowa.
Centrum sklepowo-usługowe, szkoła i przedszkole. Ścieżki rowerowe, korty tenisowe, tereny rekreacyjne.
Tylko dwa przystanki WKD do powiatowego miasta Pruszków z jego bogatą ofertą kulturalno oświatową i sportową, przychodniami zdrowia i sądami.

::Jak z transportem
W odległości 400m od nieruchomości znajduje się stacja kolejki WKD Now Wieś, a ok. 800m stacja kolejki WKD Komorów.
Samochodem kilka minut do autostrady A2, którą dojazd do Warszawy trwa zaledwie 25 minut.

::Podsumowanie
Budynek biuro/magazynowy 240m2
Działka 700m2 lub/i 1000m2 z domem mieszkalnym – oferta ID 2621/1998/ODS
Idealne miejsce na sklep, catering , każdą działalnośc gospodarczą.

Zadzwoń natychmiast i umów się na oglądanie tej eleganckiej nieruchomości.
Zapraszam.

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre