Szanowni Państwo,
oferujemy do sprzedaży dom( połowa bliźniaka) w stanie deweloperskim, w zabudowie bliźniaczej położony w Łodzi przy ul. Łukaszewskiej. Powierzchnia działki wynosi 475 m2., istnieje możliwość dokupienia gruntu.
Dom wybudowany metodą tradycyjną, murowany z porothermu, ocieplony czarnym styropianem 15 cm., otynkowany tynkiem strukturalnym.
Dach pokryty blachodachówką Ruukki.
Okna Veka, trzyszybowe, od zewnątrz w kolorze orzech w środku białe, okucia okienne Winkhaus, drzwi wejściowe Wikęd, brama wjazdowa do garażu Hormann z napędem.
Ogrodzenie i brama wjazdowa od frontu ze sztachet metalowych, pozostała część z siatki.
W domu instalacja wodno kanalizacyjna, elektryczna,przydomowa oczyszczalnia ścieków, przyłącze ORANGE, woda z sieci miejskiej.Ogrzewanie – na podczerwień.
Teren zagospodarowany, kostka brukowa, trawnik.
Ocieplony dach, zainstalowane panele na podczerwień do ogrzewania pomieszczeń.
Dom składa się z parteru 70,4 m2 + taras 28 m2 : salon, kuchnia, przedpokój( możliwość własnej aranżacji przestrzeni) łazienka, garaż.
Piętro: cztery sypialnie, garderoba, łazienka z oknem ( powierzchnia użytkowa 56,8 m2; 64,4 m2 przy podłodze).
Dodatkowo poddasze użytkowe z możliwością zrobienia łazienki-instalacja wod-kan.
Dom w stanie deweloperskim, do wykończenia w środku. Na ścianach tynki gipsowe.
Projekt na podstawie Domu w Klematisach 9B Archonu, przerobiony, z dodatkowym poddaszem użytkowym o powierzchni 65 m2 przy podłodze.Rzuty i wymiary przedstawię na prezentacji.
Okolica bardzo spokojna i zielona. W sąsiedztwie powstały nowe domy, w niedalekiej odległości będzie realizowany projekt deweloperski. Dojazd do działki drogą utwardzoną, do asfaltu ok 200 m. Nieruchomość zlokalizowana w Dolinie Łódki pomiędzy ul. Strykowską a Brzezińską.
Wyodrębniona księga wieczysta bez obciążeń.
Zapraszam na prezentację.
Dane liczbowe:
pow. zabudowy 89,3 m2.
pow. użytkowa 111,20 m2 + poddasze( przy podłodze 64,4 m2.)
pow. netto( powierzchnia podłóg) 135,4m2. + poddasze( przy podłodze 64,4 m2.)
pow. całkowita 159,2 m2.+ poddasze( przy podłodze 64,4 m2.)
pow. tarasu 28 m2.
pow. garażu 16 m2.
kotłownia 1 m2.
na szczycie 350 cm.
Dane konstrukcyjno-materiałowe:
– ściany od wewnątrz tynk gipsowy maszynowy, cegła ceramiczna Max, styropian grafitowy
grubości 15 cm, zaprawa klejowa, tynk strukturalny silikonowo-silikatowy, fundamenty- tynk mozaikowy.
– posadzki parter ocieplone styropian 15 cm.,
– stropy betonowe lane, ocieplone,
– schody betonowe lane,
– dach membrana wstępnego krycia, blachodachówka,
– kominy cegła klinkierowa.