2 600 000 zł

Są miejsca wyjątkowe. Miejsca, w których pragniemy zamieszkać już od pierwszego momentu.
Przedstawiam na sprzedaż wyjątkową willę zbudowaną na styl staropolskich dworków, która położona jest w spokojnej wsi w powiecie krakowskim. Lokalizacja: 29 km od Krakowa, w pobliżu Minogi i Skały – dojazd zajmuje około 30 minut.

Cała nieruchomość zajmuje areał o powierzchni 12 230m2. Bezpośrednio przylega do pięknego liściastego lasu, który wraz z około 200 letnimi dębami stanowi część działki.

Willa o powierzchni użytkowej 229,32m2 (powierzchnia całkowita: 296,5m2) została ukończona w 2015 roku. W jej skład wchodzą:
Parter:
– hol wejściowy: 28,34m2,
– pokój dzienny połączony z jadalnią: 51,01m2,
– kuchnia otwarta na jadalnię: 13,96m2,
– łazienka: 5,73m2,
– pokój 1: 18,66m2,
– pokój 2: 17,06m2,
– pomieszczenie gospodarcze: 6,44m2,
– oddzielna toaleta: 5,68m2.
Poddasze:
– komunikacja: 16,95m2,
– poddasze 1: 43,57m2,
– poddasze 2: 18,77m2,
– łazienka: 3,15m2.

Dodatkowo przy obiekcie zaprojektowano także duży budynek gospodarczy służący za garaż o łącznej powierzchni 160m2, w którego skład wchodzą:
– pomieszczenie piwniczne: 67,10m2 (piwnica),
– pomieszczenie gospodarcze: 68,65m2 (garaż + łazienka),
– pomieszczenie gospodarcze: 24,80m2 (poddasze, zaadaptowane na mieszkanie z oddzielnym wejściem i łazienką na parterze).

Nieruchomość została zbudowana z materiałów wysokiej jakości. Ściany wzniesione z pustaka ceramicznego Max o grubości 29cm, ocieplone warstwą styropianu 15cm. Posadzki parteru zaizolowano papą asfaltową termozgrzewalną, a także warstwą styroduru o grubości 10cm. Dach ocieplony wełną mineralną o grubości 25cm razy dwa. Z powodu tak dobrej izolacji dom nie generuje wysokich kosztów eksploatacji.

W holu znajdują się reprezentacyjne dębowe schody. Podłogę w pokoju dziennym i jadalni wyłożono drewnianym parkietem, a całego charakteru wnętrzu nadaje piękny dworkowy kominek.

Budynek posiada:
– instalacje wodociągową,
– instalacje elektryczną,
– instalacje gazową,
– przydomową biologiczną oczyszczalnię ścieków,
– ogrzewanie za pomocą pieca gazowego Vaillant,
– ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i holu,
– monitoring oraz alarm,
– dobra jakość połączenia internetowego to dodatkowy atut dla osób pracujących w domu.

W sąsiedniej miejscowości Minoga znajduje się szkoła podstawowa (2,6km), do której dojeżdża szkolny bus. W Skale znajduje się nowoczesne liceum z basenami (6,7km). Dodatkowo w Gołyszynie znajduje się zabytkowy dwór z XIX wieku wraz z parkiem krajobrazowym zaprojektowanym w stylu angielskim.

Jeżeli pragniesz odpocząć od miejskiego pędu i hałasu, to miejsce idealne dla Ciebie. Tutaj czas ma swój rytm.

Cena: 2 600 000 PLN

Dowiedz się więcej

Opiekun Klienta Sempre